垫江县国土资源和房屋管理局

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1、垫江县国土资源和房屋管理局关于国有建设用地使用权挂牌出让公告垫国土房管告[2017]296号根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令）的要求，经垫江县人民政府批准，垫江县国土资源和房屋管理局将对垫江工业园区县城组团内国有建设用地使用权进行公开出让，现就有关事项公告如下：一、出让人的名称和地址出让人：垫江县国土资源和房屋管理局地址：桂阳街道桂西大道南阳内转盘联系电话:74684675、74684676、74501155二、挂牌地块概况编号地块位置用途出让面积(㎡)容积率建筑密度（%）绿地率（%）出让年限保证金(万元)底价(万元)dj2017-1-03

2、4垫江工业园区县城组团内工业13617＞0.7＜1.5＞30按规划要求50年100456三、竞投者资格中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。四、挂牌期限、地点及竞价方式凡愿参加竞投者，可于即日起至2018年1月24日下午5时（节假日除外）到垫江县国土房管局地产服务中心索取或直接在垫江县国土房管局公众信息网和垫江县公共资源交易网上下载挂牌交易文件，定于2018年1月25日下午16时在公共资源交易中心桂西大道南阳公园机关办公中心2号楼2楼举行现场竞买揭牌会，本次挂牌采取现场报名方式，有意竞买者在2018年1月25日下午15时前汇入指定的竞买保

3、证金专户(开户银行、账号、户名等信息详见重庆市垫江县公共资源交易网（http://www.djjyzx.gov.cn/）“土地出让”栏目，本地块招标（出让）公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准，否则不予受理报名），并凭银行到账凭据进入揭牌会场，要求竞买人提供组织机构代码证、法人代表身份证明或法人代表委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、由中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》2份、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴，填写竞买申请，经审查合格后方取得竞买资格。该地块每次增价不得少于5万元人民币，价高者得。五、其他约

4、定条件（见须知、中国土地市场网和垫江县国土房管局公众信息网）竞买者报名前，需先由垫江县工业园区管委会出具符合产业政策的证明材料。竞买者参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。垫江县国土资源和房屋管理局2017年12月22日国有建设用地使用权挂牌须知根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令）的要求，经垫江县人民政府批准，垫江县国土资源和房屋管理局将对桂阳街道工业园区国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。为便于参与竞买，特对地块的土地出让及有关事项作如下约定和说明：一、竞投者资格中华人民共

5、和国境内外的公司、企业，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。二、挂牌地块概况编号地块位置用途出让面积(㎡)容积率建筑密度（%）绿地率（%）出让年限保证金(万元)底价(万元)dj2017-1-034垫江工业园区县城组团内工业13617＞0.7＜1.5＞30按规划要求50年100456三、有关政策及建设要求1．土地挂牌底价为综合价金，其中：土地出让金91万元(含各类预提基金)，土地成本365万元。2．各竞买者报名前，需先由垫江县工业园区管委会出具符合产业政策的证明材料。3．该宗地土地总面积为15222㎡，其中净出让土地面积为13617㎡，净出让土地面积为今后办理土地出让合同

6、的面积。4．土地使用权受让者与县国土房管局签订由国土资源部制订的《国有建设用地使用权出让合同》，内容按标准格式填写。5．土地成交价金收取方法。竞买成交者，必须于成交后30个工作日内付清全部成交价金，付清后在一个月内签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地登记手续，领取土地使用权证书，获得土地使用权。30个工作日内未付清全部款项的、付清价款后在一个月内未签订《国有建设用地使用权出让合同》的以及竞得土地使用权后放弃土地的，均视为违约，土地竞得者不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金。土地竞得者不支付滞纳金的，政府可取

7、消其竞得资格，所交保证金作违约金不予退还，取消其竞得资格，并按有关规定给予处罚。6．竞得者应对本文件及其规划条件函、附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求改变土地用途、减少投资规模。竞得者缴纳全部交易服务费，自行办理过户手续，并承担一切税费。7．土地以现状为准，用地范围内的管网管线、电力、通信线路等设施搬迁以及基础设施建设都由竞得者出资自行负责。园区管委会在土地竞得者缴清全部土地价款后两个月内交地，土地竞得者需在交地后半年内开工建设，并在两年内竣工，延期开竣