深圳社会投资建设项目审批事项目录

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1、深圳市社会投资建设项目审批事项目录序号实施机构事项名称办理时限事项类型是否收费办理阶段页码1市、区发展改革部门社会投资项目备案2个工作日公共服务否土地出让及用地规划许可P112市发改委固定资产投资项目节能审查20个工作日行政许可否建设工程规划许可P123市规土委及各管理局土地使用权出让合同签订5个工作日公共服务否土地出让及用地规划许可P134市规土委及各管理局土地使用权出让合同签订（城市更新项目）5个工作日公共服务否土地出让及用地规划许可P145市规土委及各管理局建设用地规划许可证核发20个工作日行政许可否土地出让及用地规划许可P166市规土委及各管理局建设用地规划许可证核发（城市更新项目

2、）20个工作日行政许可否土地出让及用地规划许可P187市规土委海域使用权的审核、审批12个工作日行政许可否土地出让及用地规划许可P198市规土委海洋工程建设项目海洋环境影响报告审批20个工作日行政许可否土地出让及用地规划许可P21—8—序号实施机构事项名称办理时限事项类型是否收费办理阶段页码9市规土委及各管理局出具建设工程方案设计核查意见（建筑类）15个工作日公共服务否建设工程规划许可P2310市规土委及各管理局出具建设工程方案设计核查意见（建筑类）（城市更新项目）15个工作日公共服务否建设工程规划许可P2411市规土委及各管理局建设工程规划许可证核发（建筑类）10个工作日行政许可否建设工

3、程规划许可P2512市规土委及各管理局建设工程规划许可证核发（建筑类）（城市更新项目）10个工作日行政许可否建设工程规划许可P2713市规土委及各管理局建设工程方案设计招标备案10个工作日公共服务否建设工程规划许可P2914市规土委及各管理局建设工程方案设计招标备案（城市更新项目）10个工作日公共服务否建设工程规划许可P3115市规土委及各管理局地名批复（建筑物命名核准/公共设施名称核准/专业设施名称备案）5个工作日行政许可或公共服务否建设工程规划许可P3216市规土委及各管理局出具开设路口审批、市政管线接口审批审查意见15个工作日行政许可否建设工程规划许可P3517市规土委及各管理局出具

4、开设路口审批、市政管线接口审批审查意见（城市更新项目）15个工作日行政许可否建设工程规划许可P37—8—序号实施机构事项名称办理时限事项类型是否收费办理阶段页码18市规土委及各管理局建设工程桩基础报建证明书核发10个工作日行政许可否施工许可P3919市规土委及各管理局建设工程桩基础报建证明书核发（城市更新项目）10个工作日行政许可否施工许可P4120市规土委及各管理局建设工程开工验线（建筑类）5个工作日公共服务否施工许可P4321市规土委及各管理局建设工程开工验线（建筑类）（城市更新项目）5个工作日公共服务否施工许可P4422市规土委拆除或闲置海洋工程环境保护设施审批10个工作日行政许可否

5、施工许可P4523市规土委及各管理局建设工程规划验收（建筑类）10个工作日行政确认否竣工验收和不动产登记P4724市规土委及各管理局建设工程规划验收（建筑类）（城市更新项目）10个工作日行政确认否竣工验收和不动产登记P4825市规土委海洋工程建设项目的环境保护设施验收15个工作日行政许可否竣工验收和不动产登记P5026市规土委土地使用权首次登记5个工作日公共服务否竣工验收和不动产登记P5227市规土委土地使用权及房屋所有权首次登记5个工作日公共服务是竣工验收和不动产登记P54—8—序号实施机构事项名称办理时限事项类型是否收费办理阶段页码28市规土委土地使用权及房屋所有权变更登记5个工作日公

6、共服务是竣工验收和不动产登记P5629市规土委海域使用权首次登记5个工作日公共服务是竣工验收和不动产登记P5830市规土委海域使用权变更登记5个工作日公共服务是竣工验收和不动产登记P6031市规土委海域使用权注销登记5个工作日公共服务否竣工验收和不动产登记P6232市住建局超限高层建筑工程抗震设防审批20个工作日行政许可否建设工程规划许可P6433市住建局建筑工程施工许可证核发3个工作日行政许可否施工许可P6534市住建局民用建筑节能专项验收8个工作日行政许可否竣工验收和不动产登记P6835市住建局深圳市建设工程竣工验收备案2个工作日公共服务否竣工验收和不动产登记P7136市、区环境保护主

7、管部门建设项目环境影响评价文件审批报告书：20个工作日报告表：10个工作日行政许可否施工许可P7537市人居委环境影响评价技术审查12个工作日公共服务否施工许可P7838市交委交通建设项目方案设计审查10个工作日公共服务否建设工程规划许可P79—8—序号实施机构事项名称办理时限事项类型是否收费办理阶段页码39市交委、市交警局占用、挖掘道路审批交委12个工作日交警10个工作日行政许可是建设工程规划许可P8140市交委道路工