《项目管理作业-××四星级旅游度假酒店项目建议书》

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1、项目管理作业东北大学研究生作业评分作业科目：项目管理课程编号：任课教师：黄训江作业学期：2015年第一学期姓名：尚鸿学号：1371036班级：2班东北大学研究生院he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplic

2、ated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine第33页项目管理作业××四星级旅游度假酒店项目建议书he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththe

3、deployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine第33页项目管理作业目录1.项目概况31.1项目名称31.2发起单位：四川×××建设有限公司31.3项目地址：彭州市白鹿镇31.4前期投资总额约：8，000万人民币32.项目背景3

4、2.1政策分析32.2市场分析42.3选址分析52.4区域效应分析83.酒店策划方案93.1策划原则93.2经营定位93.3经营内容103.4.经营与推广163.5.项目规模及内容203.5.建设方案224.投资估算275.投资效益预测285.1.营业收入285.2.营业税金285.3.成本费用295.4.利润估算295.5.投资回收期296.风险及敏感分析296.1敏感性分析296.2风险分析327.总结与结论337.1.总结337.2.结论34he"governingforthepeople","Noma

5、ttertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine第

6、33页项目管理作业1.项目概况1.1项目名称xx大酒店（暂定），占地面积25000平方米，建筑面积5000平方米，绿化率达到80％，拥有生态停车位百余多个，酒店主楼高五层，按四星级酒店（准五星）建造。1.2发起单位：四川×××建设有限公司1.3项目地址：彭州市白鹿镇1.4前期投资总额约：8，000万人民币he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificw

7、orktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine第33页项目管理作业1.项目背景（1）（2）2.1政策分析根据《四川省人民政府关于加快重点小城镇建设的若干意见》（川府发[2003]21号）、《成都

8、市城市发展总体规划》（2003-2020年）、《彭州市总体规划》（2006-2020）、《四川省白鹿森林公园总体规划设计》、《四川龙门山国家地质公园（彭州园区）总体规划》、彭州市白鹿镇旅游开发策划、《成都市灾后重建规划》、《白鹿镇灾后重建规划》和白鹿镇人民政府及有关部门对规划的设想、意见和建议中的政策方针的指引下，以“绿山富民，旅游兴镇”为规划宗旨，将旅游开发、村庄整治相结合，加快白鹿场镇基础设施建