河南吉地置业有限公司

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1、国环评证乙字第2501号河南吉地置业有限公司吉地澜花语项目（一）环境影响报告书（简本）建设单位：河南吉地置业有限公司评价单位：河南源通环保工程有限公司二〇一五年二月20第一章总论1.1项目由来河南吉地置业有限公司吉地澜花语项目（一）位于郑州市郑东新区白沙园区文华路南、仁爱路西、祥符路北。项目总投资65920万元，项目规划总用地面积为64315.53m2，规划总建筑面积239962m2，其中住宅建筑总面积183485m2，商业建筑面积2500m2，物业、幼儿园及其他配套用房约6945m2；地下建筑总面积47032m2。项目可容纳1548户。经查《产业结构调整指导目录（2011年

2、本）》（2013修正），本项目不属于该目录中的限制类和淘汰类，符合国家产业政策。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，本项目应进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年10月1日起实施），本项目属于该目录中的“U城市基础设施及房地产”中的第16类“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，建筑面积在10万m2以上，应编制环境影响报告书。为此，河南吉地置业有限公司特委托河南源通环保工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司在接受委托后，在现场踏勘调查、收集资料、预测分析的基础上，并结合项目特征、性质、工艺和环

3、境状况等，按照技术导则的要求，编制了该项目环境影响报告书。1.2评价对象河南吉地置业有限公司吉地澜花语项目（一）规划位于郑州市郑东新区白沙园区文华路南、仁爱路西、祥符路北，建筑面积约239962m2。本次评价对象为河南吉地置业有限公司吉地澜花语项目（一）（不包括幼儿园以及商业入驻的餐饮、娱乐大型污染项目）。201.3污染控制及环境保护目标1.3.1污染控制目标1.3.1.1施工期环境控制目标（1）扬尘不对外环境造成明显影响为控制目标。（2）施工期噪声按照规定，以场界噪声达标为控制目标。（3）施工期的废水、固体废物要妥善处置，不造成二次污染为控制目标。1.3.1.2运营期环境控

4、制目标（1）废水排放以达到《污水综合排放标准》（三级）为控制目标；（2）噪声以不对周边环境造成明显影响为控制目标。1.3.2环境保护目标本项目位于郑州市郑东新区白沙园区文华路南、仁爱路西、祥符路北，经调查评价区域无自然保护区、珍稀动植物景观等其它环境敏感点。根据该项目周围环境状况，保护目标和级别见表1-1。表1-1环境保护目标环境要素敏感点名称方位距厂界距离（m）环境保护目标环境空气贺庄村N15《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准河南有色地质家园W899星联湾住宅小区SW721祥符营村E962建业春天里小区N1115声环境贺庄村N15《声环境质量标准》（GB

5、3096-2008）1类标准地表水贾鲁河SW1117《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准20第二章建设项目概况及工程分析2.1建设项目概况2.1.1项目名称、建设性质项目名称：河南吉地置业有限公司吉地澜花语项目（一）建设性质：新建建设单位：河南吉地置业有限公司2.1.2建设地点及周围环境概况项目位于郑州市郑东新区白沙园区文华路南、仁爱路西、祥符路北。项目区目前已开始施工，周边为居住小区、空地为主。2.1.3建设内容及规模项目总投资65920万元，项目规划总用地面积为64315.53m2，规划总建筑面积239962m2，项目建设情况及经济指标见表2-1。表

6、2-1项目建设情况及经济指标一览表序号名称数值单位1规划总用地面积64315.53m22总建筑面积239962m2其中地上建筑面积192930m2其中住宅建筑面积183485m2商业用房面积2500m2幼儿园建筑面积2645m2物业及配套用房面积4300m2地下建筑面积47032m23容积率2.96—4绿地率38.62%—6总户数1548户208居住总人数4955人9总停车位2124个其中地上停车位175个地下停车位1949个2.2施工期污染因素施工期主要污染源有：施工期机械噪声、施工扬尘、施工机械及运输车辆尾气、建筑垃圾、建筑施工废水、施工人员生活污水及生活垃圾。2.3营运

7、期污染因素营运期主要污染源为居住生活污水、生活垃圾、汽车尾气、配套设备水泵、换热站等噪声、汽车运行噪声。n施工期和营运期污染物产排情况见下表2-2。n表2-2污染物排放情况一览表内容排放源污染物产生浓度及产生量排放浓度及排放量施工期水污染物建筑施工废水SS少量沉淀池沉淀后用于施工场地及道路喷洒施工洗涮污水COD4.8m3/d场地降尘SS大气污染物施工扬尘TSP/通过加强管理、采取相应措施，可减少扬尘70%以上，使工地周界空气中TSP浓度低于1.0mg/m3噪声施工设备噪声源强在90-95dB(A)之间，