湖北宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段

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1、SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司　湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段详查探矿权评估报告湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段详查探矿权评估报告山连山矿权评报字[2015]046号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○一六年元月十八日SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司　湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段详查探矿权评估报告SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪

2、矿段详查探矿权评估报告摘要山连山矿权评报字[2015]046号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段详查探矿权。评估委托人：湖北省国土资源厅。探矿权申请人：兴山县兴盛矿产有限公司。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因兴山县兴盛矿产有限公司申请延续登记探矿权之事宜，按国家现行法律法规及湖北省有关规定，需对湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段详查探矿权价值进行评估并处置探矿权价款。本次评估即为实现上

3、述目的而提供湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段详查探矿权在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。评估基准日：2015年11月30日。评估方法：折现现金流量法（勘查区范围）、收入权益法（原勘查区范围）。评估主要参数：地质勘查工作程度为详查；勘查类型为Ⅰ～Ⅱ类型；评估区即勘查区面积41.59km2（其中已处置价款的原勘查区范围面积20.72km2、扩大区面积20.87km2）；参与评估的保有资源储量（详查查明/预测资源量）（332+333+334?）矿石量22283.7万吨（其中原勘查区范围18

4、613.7万吨、扩大区范围3670.0万吨），平均品位P2O523.32%（其中原勘查区范围P2O523.97%、扩大区范围P2O520.05%）；（333）资源量可信度系数0.8，(334)?资源量可信度系数0.4；评估利用资源储量矿石量17172.12万吨（其中原勘查区范围15013.20万吨、扩大区范围2158.92万吨），平均品位P2O523.62%（其中原勘查区范围P2O524.08%、扩大区范围P2O520.47%）；采矿回采率75%，矿石贫化率5%；可采储量矿石量11301.29万吨（

5、其中原勘查区范围9792.40万吨、扩大区范围1508.89万吨），平均品位P2O523.62%（其中原勘查区范围P2O524.08%、扩大区范围P2O520.47%）；生产规模原矿400.00万吨/年；矿山服务年限及评估计算服务年限29.74年（其中原勘查区范围25.77年、扩大区范围3.97年）。SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司　湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段详查探矿权评估报告（原勘查区范围）收入权益法评估：评估计算服务年限及评估计算年限25.77年；产品方案为磷矿石原矿（平均品位P2

6、O522.88%）；原矿不含税价格22.77元/吨（含税价25.73元/吨）；矿业权权益系数4.8%；折现率7%。（勘查区范围即现探矿权范围）折现现金流量法评估：评估计算服务年限29.74年，评估计算年限33.82年；磷精矿品位P2O528%，磷选矿回收率83%；磷精矿不含税价格304.81元/吨（含税价356.63元/吨）；固定资产投资120991.10万元；采选综合单位原矿总成本费用135.60元/吨，单位原矿经营成本117.41元/吨；折现率9%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按

7、照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段详查探矿权在评估基准日2015年11月30日所表现的评估价值为人民币25033.72万元，大写人民币贰亿伍仟零叁拾叁万柒仟贰佰元整；湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段详查探矿权评估价款为人民币14587.89万元，大写人民币壹亿肆仟伍佰捌拾柒万捌仟玖佰元整。探矿权评估价款构成如下：（1）原勘查区范围（已处置价款的原湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段普查探矿权范围）：根据湖北省国土资源厅鄂土资规〔20

8、11〕1号印发的《探矿权转采矿权补缴探矿权价款有关规定》及湖北省国土资源厅〔2012〕6号《会审（会签）纪要》，采用收入权益法进行评估，原勘查区范围探矿权评估价值为人民币11866.44万元，大写人民币壹亿壹仟捌佰陆拾陆万肆仟肆佰元整。扣减原湖北省宜昌磷矿树崆坪矿区后坪矿段普查探矿权已缴纳的探矿权价款174.95万元，原勘查区范围需补缴探矿权评估价款为人民币11691.49万元，大写人民币壹亿壹仟陆佰玖拾壹万肆仟玖佰元整。（2）扩大区范围（2010年变更详查探矿权时的