小区楼宇可视对讲系统方案

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1、北京市XX小区楼宇对讲系统设计方案北京市XX小区楼宇可视对讲系统方案北京亿喜安科技（光眼）中国北京光眼16200130-115-22北京市XX小区楼宇对讲系统设计方案带门禁楼宇可视对讲系统1.设计依据u《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》u《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）u《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94u《黑白可视对讲系统》GA/T269-2001u《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92）u《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94）u《建筑智能化系统工程实

2、施及验收规范》2．系统概述随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前人们对住房安全性、舒适性要求日趋增高，如何提高住房的安全性、舒适性，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；小区楼宇对讲系统对提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。我们以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为“北京XX小区”设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格

3、比的数码对讲系统。楼宇对讲及安全防范系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、可视对讲、遥控开锁、监视等功能。它把来访者、住户、保安人员三方面的通讯包含在同一网络中。为了方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅进入住宅楼宇，为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境，我们采用了联网型彩色可视对讲系统。本系统严格遵循小区的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观、易操作及维护的原则，做到系统集成合理、工作稳定可靠，性能优良，充分发挥和合理利用设备的功能。我们在“北京XX小区”楼宇对讲方案设计过程中始终遵循以

4、下原则：（1）、可行性和适应性中国北京光眼16200130-115-22北京市XX小区楼宇对讲系统设计方案系统要保证技术上的可行性和适应性。（2）、实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。（3）、先进性和成熟性系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。（4）、开放性和标准性系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。（5）、可靠性和稳定性考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面

5、着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。（6）、可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。3．系统组成楼宇对讲及安全防范管理系统的组成是非常灵活，根据不同的设备配置，达到不同功能的效果，而且还具有很强的延伸性。系统的基本组成方式由四部分组成，如下图：室内机管理中心室外主机楼层设备管理中心：物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇，接受和处理住户呼叫通话和报警信息。一个物业管理中心一台。室外主机：访客联系住户、管理中心的主要设备，具有门禁功能。一般一个梯口一台。楼层设备：对信号进行

6、放大、整形、隔离是整个系统稳定运行不可缺少的设备。室内机：住户确认来访者身份遥控开启楼下大门和管理中心通讯的设备，并且。一户一般为一台。系统示意图如下：中国北京光眼16200130-115-22北京市XX小区楼宇对讲系统设计方案4．系统构成方式中国北京光眼16200130-115-22北京市XX小区楼宇对讲系统设计方案本项目要求的是彩色联网数码可视对讲系统的框架进行设计。该系统安装方便，功能齐全，布线简单，给施工、维修带来极大的方便。它容量可达9999户，而且传输距离远，在远距离传输中加信号中继器，传输距离可大于3500m。系统还

7、具有通话保密和系统自动隔离，层与层、栋与栋之间互不干扰等功能。系统还可以按照客户的要求进行升级，系统内可以灵活的选择安装彩色可视对讲分机、黑白可视对讲分机、非可视对讲分机等。系统在小区的出入口安装小区门口机，统一联网到管理中心，在管理中心用一台管理机进行联网管理。同时，管理机和小区室外机、单元室外机、住户分机都可以实现双向呼通对讲，管理机还可以遥控开启小区或单元室外机的大门，方便允许进入小区的人员进出。系统还有密码开锁的功能，当住户忘记带钥匙的话，可以通过输入密码开启大门的门锁，或者通过室外机呼通管理机要求保安人员协助开启大门。若

8、门口机配有门禁功能，还可以通过刷卡识别身份进入小区和住宅楼内。彩色联网可视对讲系统主要有以下功能特点：l安装方便，布线简单：给施工、维修带来极大的方便。l系统容量大：系统最大容量可达9999户。l传输距离远：在远距离传输中加信号中继器，传输距离可大