房地产市场资讯8月刊

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1、5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve目录【宏观态势】31、财政部教育部：确保10%土地出让收益用于教育32、住

2、建部要求将保障房质量纳入问责范围43、银监会：杜绝信贷资金违规进楼市做好风险防控64、土地打头阵房产调控“组合拳”再发力75、央行会议传递下半年基调货币政策难有松动116、银监会：商业地产纳入严控贷款门槛要远高于住房137、楼市调控高压不改限购扩至二三线城市14【市场动态】151、7月全国住宅用地成交量下滑超3成房企拿地越发谨慎152、全国前7月土地流标353块分析称调控影响拿地173、人民日报发布各地保障房建设进度排行榜183、国土部公布二季度住宅地价一线城市仅北京下降204、商业用地成地价增长领头羊珠三角环比

3、增长最快215、上半年房企并购案达52起稳居各行魁首226、写字楼租金攀至年内高点结构性过剩或显现257、2011年上半年全国房地产市场回顾与展望28【行业资讯】311、绿城：坦承资金紧张与万科“渐行渐远”312、SOHO中国：上半年签约金额不足去年同期一半343、万达：跻身千亿俱乐部全年业绩比肩万科404、保利：放缓拿地与保障房融资42【东营资讯】461、1-6月东营居住类价格累计涨8.4%租金涨28.9%462、东营建设市场定额人工指导价定为56元/工日463、10月1日起东营建筑劳务用工工资拖欠将追责474

4、、东营房产交易网络办理存量房网上交易始运行485、东营将确定8大商业中心可满足不同层次需求486、7月百城价格指数:33城环比下跌东营涨0.57%507、上半年东营市房地产价格变动特点及走势分析528、东营区将出台《住宅小区物业服务质量考核暂行办法》559、东营推行房地产开发项目竣工综合验收备案制5610、7月底东营楼市现有房源最新报价575.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,esta

5、blishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve【宏观态势】1、财政部教育部：确保10%土地出让收益用于教育财政部、教育部近日发出通知，对从土地出让收益中计提教育资金做出详细规定。财政部有关负责人就计提教育资金的口径以及资金的使用与管理等问题进行了解读。公共财政安排的教育经费不得减少从土地出让收益

6、中计提教育资金，是党中央、国务院为确保2012年实现财政性教育经费支出占国内生产总值比例达到4%目标做出的一项重要决策，关系到我国农村和城市基础教育事业的健康发展。从2011年1月1日起，各地区统一按照当年实际缴入地方国库的招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权取得的土地出让收入，在扣除当年从地方国库中实际支付的征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、计提农业土地开发资金支出、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出、支付破产或改制企业职工安置费支出、支付土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿

7、使用费等相关支出项目后，作为计提教育资金的土地出让收益口径，严格按照10%的比例计提教育资金。从土地出让收益中计提的教育资金，作为各地区计算财政性教育经费来源之一，各地区不得由此减少应当由公共财政预算安排的教育经费。为确保年度教育资金收支均衡，市、县(区)财政部门应当按季从土地出让收益中计提教育资金，并在决算清理期结束前进行统一清算，第四季度计提的教育资金可与年终清算合并进行。2011年上半年应当计提的教育资金，原则上于2011年8月10日前一次性提足。重点支持农村基础教育发展5.1-9,,services,an

8、dmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalp