国际商城监理细则

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1、目录第一章监理细则编制依据及工程概况第二章监理工作程序一、事前质量控制二、事中质量控制三、事后质量控制四、根据本工程施工的特点和难点，质量控制必须重视的内容第三章主要分部（子分部）施工质量控制要点一、深基坑开挖与支护控制要点二、地基与基础工程质量控制要点三、钢筋砼工程质量控制要点四、建筑装饰装修工程质量控制要点五、防水工程质量控制要点六、建筑安装工程质量控制要点七、建筑节能工程质量控制要点第四章监理工作制度一、验收制度二、签证制度三、工地例会制度68第一章编制依据及工程概况+一、编制依据：监理细则是在监理计划书（或监理规划）的基础上，根据项目的具体内容和参建各方的实际情

2、况进一步具体化的文件，其编制依据主要是：1．监理计划书（或监理规划）2．工程建设监理委托合同3．工程建设施工合同4．施工组织设计5．工程设计图纸和技术交底、图纸会审文件6．各专业现行施工规范、验评标准二、工程概况：建设单位：信阳中泰置业有限公司工程名称：信阳国际商城一期C、D区（22#~41#楼及地下室）工程建设地点：信阳南京大道与新二十四街交汇处设计单位：国家发展和改革委员会国家物资储备局设计院建筑面积：55800㎡建筑层数：二栋七层，十八栋三层结构形式：框架结构主要功能：商住、街铺合同工期：335天第二章监理工作程序进度控制和造价控制的程序正在《监理规划》中有详细交

3、待，本细则重点说明质量控制的程序。根据施工阶段工程项目形成时间，把质量控制分成事前控制、事中控制、事后控制三阶段。一、事前质量控制681．掌握和熟悉质量控制的技术依据、强制性条文、施工图纸、法律、法规、施工合同、监理合同等。2．对工序活动的重要部位或薄弱环节，事先分析影响质量的原因，并提出相应措施，以便预控。3．严格审查施工单位的施工组织设计或方案，对其机械设备进行考核落实，保证进场设备与方案中的设备一致，确保整个设备的完好，为顺利开工打好基础。施工单位填报施工组织设计报审表，由监理工程师审核落实签署整改意见。审查程序见图一。编制施工组织设计或施工方案并填报表A2项目经

4、理部组织各专业监理工程师进行审查总监理工程师NO再报审核以下重点：1．施工程序与顺序是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠；2．工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期；3．进度计划能否保证施工的连续性和均衡性4．安全施工、文明施工的措施是否得力5．施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性；6．其它必要的内容Y在上报的表A2上签署意见总监理工程师Y按审定的施工组织设计组织施工项目经理部图一施工组织设计审批程序：684．施工准备就绪后，由施工单位填写开工申请报告，报经总监理工程师审批，经监理工程师核实签署开工令。5．原材料、半成品等的质量控制。到材料、

5、设备厂家去考察、材料、设备质量，确保工程有可靠的物质基础，由施工单位填写材料、设备进场证明书，监理工程师签署意见准予进场，由监理人员见证取样，跟踪送检，检查试验报告，对设备材料有怀疑的，重新取样送检；设备、材料检验不合格和保证资料不全的，指令施工单位不能用于该工程，通知抄报业主备案，限时清退出现场；材料检验方法见下表：常规建材检验取样规定表（一）试验项目取样批量取样方法取样数量（最少）备注水泥同一厂牌、品种、标号，同一出厂编号，同一次进场；散装水泥每500t为一批；袋装水泥每100t为一批，不足此数也按一批计。散装水泥从不少于3个车罐中取等量水泥；袋装水泥从不少于20袋

6、取等量水泥，混拌均匀。物检：12kg化检：1kg存放期超过3个月必须进行复检。作砼配合比时，另需每组20kg。砂、碎石同产地、同规格，同一进场时间，每400m３或600t为一批，不足此数也按一批计。分别在砂、石堆上铲除表层后在8个不同部位取大致等试份，混匀，再按四分法缩分提取。砂：15kg石：20kg砂化分：1kg作砼配合比时，另需每组：砂：25kg石：35kg抗渗配合比，砂、石各增加5kg。粉煤灰同产地、同规格，同一进场时间，每400t为一批，不足此数也按一批计。随机从10袋中取等量粉煤灰，拌匀，按四分法缩分提取。不少于1kg每批粉煤灰试样，须测定细度，烧失量和三氧化

7、硫。加气砼砌块同产地、同规格，每1万块为一批，不足此数也按一批计。从该批砖不同垛面随机抽取。50块所取的砖应外观完好，不掉角，不缺边。68砼小型空心砌块同产地、同规格、同等级，每1万块为一批，不足此数也按一批计。从该批砌块不同垛面各抽一块。强度：5块容量：3块所取的砌块应外观完好。钢筋原材直条钢筋，同牌号、同炉罐号，同规格，同一交货状态，每60t为一批，不足此数也按一批计。随机抽取两根，去掉端头50㎝后截取，各取两段，分别用于拉伸及冷弯试验。力学试验：试样长度为30-50㎝共4支。化分：30㎝左右，2支。通常，随着钢筋直径的增大，取样长度