房管局行政执法依据

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1、房管局行政执法依据一、行政执法主体名称及其法律依据单位名称：XX市房地产管理局执法主体类别：法定行政执法机关作为执法主体的法律依据：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条2、《城镇个人建造住宅管理办法》第三条3、《城市私有房屋管理条例》第五条4、《城市房地产开发经营管理条例》第四条5、《物业管理条例》第五条6、《安徽省物业管理条例》第五条7、《安徽省城市房地产开发经营管理条例》第四条8、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第三条9、《城市新建住宅小区管理办法》第三条10、《城市房屋租赁管理办法》第八条11、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第七条12、《房地产开发企业资质

2、管理规定》第四条13、《房产测绘管理办法》第五条14、《商品房销售管理办法》第五条15、《城市异产毗连房屋管理规定》第四条16、《城市房地产转让管理规定》第四条17、《城市房地产中介服务管理规定》第三条18、《城市房地产抵押管理办法》第七条19、《城市房屋权属登记管理办法》第八条20、《房地产估价师注册管理办法》第二十九条21、《城市房屋权属档案管理办法》第四条22、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第六条23、《物业管理企业资质管理办法》第四条24、《城市危险房屋管理规定》第五条25、《城市房屋白蚁防治管理规定》第五条26、《城市商品房预售管理办法》第四条27、《房地产估价机构管理办法》第

3、五条28、《安徽省已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第三条29、《安徽省城市房地产交易管理办法》第四条30、《安徽省〈城市私有房屋管理条例〉实施办法》第五条二、行政执法依据目录（一）专门法律、法规、规章目录类别序号名  称制定机关施行日期法律1中华人民共和国城市房地产管理法全国人大常委会1995.1.1行政法规1城镇个人建造住宅管理办法国务院1983.6.42城市私有房屋管理条例国务院1983.12.173城市房地产开发经营管理条例国务院1998.7.204物业管理条例国务院2003.9.1地方性法规1河南省物业管理条例河南省人大常委会2001.5.12河南省城市房地产开发经营管

4、理条例河南人大常委会2002.10.1部门规章 1公有住宅售后维修养护管理暂行办法建设部1992.7.12城市新建住宅小区管理办法建设部1994.4.13城市房屋租赁管理办法建设部1995.6.14已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法建设部1999.5.15房地产开发企业资质管理规定建设部2000.3.296房产测绘管理办法建设部国家测绘局2001.5.17商品房销售管理办法建设部2001.6.18城市异产毗连房屋管理规定建设部1990.1.19城市房地产转让管理规定建设部1995.9.110城市房地产中介服务管理规定建设部1996.2.111城市房地产抵押管理办法建设部1997.6

5、.112城市房屋权属登记管理办法建设部1998.1.113房地产估价师注册管理办法建设部1998.9.114城市房屋权属档案管理办法建设部2001.12.115城镇最低收入家庭廉租住房管理办法建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局2004.3.116物业管理企业资质管理办法建设部 2004.5.117城市危险房屋管理规定建设部1990.1.118城市房屋白蚁防治管理规定建设部1999.11.119城市商品房预售管理办法建设部1995.1.120房地产估价机构管理办法建设部2005.12.1政府规章1河南省已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法河南省人民政府1999.10.21

6、2河南省城市房地产交易管理办法河南省人民政府2005.5.1类别3河南省《城市私有房屋管理条例》实施办法河南省人民政府1993.11.04（二）通用法律、法规、规章目录1、      法律①中华人民共和国行政诉讼法（1990.10.1）；②中华人民共和国国家赔偿法（1995.1.1）；③中华人民共和国行政处罚法（1996.10.1）；④中华人民共和国行政复议法（1999.10.1）；⑤中华人民共和国行政许可法（2004.7.1）；⑥中华人民共和国公务员法（2006.1.1）。2、      行政法规①国家赔偿费用管理办法（1995.1.25）；②国务院关于罚款决定与罚款收缴分离实施办法（199

7、8.1.1）；③行政执法机关移送涉嫌犯罪案件的规定（2001.7.9）3、      地方性法规河南省行政机关执法条例（1994.1.1）（三）政府规章及其他规范性文件①河南省行政机关执法条例实施办法（1997.7.1）；②河南省人民政府关于建立健全规章行政决定和命令备案审查制度的通知（2002.4.18）；③河南省人民政府办公厅关于进一步做好规章行政决定和命令备案审查工作的通知（2003.4.1