新桥乡曹桥社区详细规划

《新桥乡曹桥社区详细规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、目录第一部分规划概述11规划背景12规划编制工作过程简述13规划依据14规划指导思想15规划原则和要求16规划期限27规划范围2第二部分项目概况21地理位置22社区现状2第三章社区建设规划21用地选择22社区规模预测23规划构思24规划重点25规划结构36功能分区37公共服务设施规划38基础设施规划49建筑设计6第四章主要技术经济指标7he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworkt

2、reatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine7第一部分规划概述1规划背景在全国范围内经济腾飞的今天，中原经济区上升为国家战略，机遇千载难逢。河南省委明确提出的“两不三新”可持续发展道路，新型城镇化是引领。近年来，河南新型城镇化改革渐入佳境，

3、比全国低近十个百分点的城镇化水平这一制约近6500万农民生活水平的短板正在被逐步改善。走新型城镇化道路，必须增加新型农村社区这一战略基点，将传统的四级城镇化体系变革为五级体系，既大中小城市、小城镇与新型农村社区，协调发展，实现共同富裕。目前我国经济、社会发展已经进入工业反哺农业、城市支持农村的新阶段。在《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》指导下，为加快河南省新型农村社区规划建设，省建设厅特制订了《河南省新型农村社区规划建设标准》来指导河南省新型农村社区的建设。建设新型农村社区可以促进人口集聚、土地集约、公共资源共享，有利于打破城乡二

4、元结构、改革城乡管理体制、促进城乡协调发展，是推进城乡一体化的切入点、统筹城乡发展的结合点、促进农村发展的增长点，是“三农”工作的一场深刻革命，是社会主义新农村建设中的一个具有战略意义的里程碑。本次规划根据《城市居住区设计规范》、《河南省新型农村社区规划建设标准》进行合理的新型农村社区规划。2规划编制工作过程简述在以上的背景下，为争取早日完成新桥乡曹桥社区规划工作，2012年4月，我单位（河南金天规划设计有限公司）受永城市新桥乡人民政府的委托，接受了新桥乡曹桥社区的规划设计编制任务。在取得任务后，我们实地调研了社区建设情况，通过与甲方结合意见，做出

5、初步方案，根据初步方案反馈意见，项目组对规划方案进行了深化设计，并按照河南省相关技术要求，形成了社区的初步规划成果，并向新桥乡人民政府的主要领导及相关职能部门进行了项目汇报。3规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）2、《城市规划编制办法》（2006年）3、《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》4、《镇规划标准》5、《村镇建设规范》(2005)6、《城市居住区设计规范》7、《河南省新型农村社区规划建设标准》（草稿）（2012年）8、《新桥乡土地利用总体规划》4规划指导思想规划应坚持以人为本，注重地域风貌特色的营造、整体环

6、境的保护和历史文化的传承，维护好山体、水域、河滩、山林风貌等自然景观。应充分考虑资源配置、历史沿革和村民生活习惯等因素，科学规划空间布局，合理确定社区规模注重完善社区功能，确保规划的前瞻性、合理性和统筹性。要保持规划的严肃性和权威性，坚决做到先规划后建设，无规划不建设，严格执行“乡村建设规划许可证”制度，依法查处违规建设行为。5规划原则和要求新型农村社区建设体现集中、集聚发展的原则。积极引导从事第一产业的农村人口在新型农村社区集中居住。积极鼓励从事第二、三产业的农村人口进城、进镇居住，科学合理的推进城镇化进程。保护耕地、节约用地，充分利用丘陵、缓坡

7、和其他非耕地进行新型农村社区建设，鼓励以规模大、区位好、基础设施相对配套的现有村庄为基础建设新型农村社区。保护生态环境，有利于现代农业生产的组织，方便居民现代生活的要求，基本符合耕作半径。he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,to

8、omuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonth