砖混结构监理实施细则

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1、沙土镇教师公租房工程监理实施细则编制：审核：批准：广东建浩工程项目管理有限公司贵州分公司沙土镇初级中学教师公租房工程项目监理部二O年月日第73页共73页目录一、工程概况二、地基基础监理实施细则三、混凝土工程监理实施细则四、砌体工程监理实施细则五、节能专篇六、装修工程监理实施细则七、屋面工程监理实施细则八、给排水、水暖工程监理实施细则九、电气工程监理实施细则一、工程概况第73页共73页工程名称：沙土镇教师公租房工程工程地点：金沙县沙土镇工程规模：7067.18平方米工程开工时间：2013年9月3日工程规划许可

2、证：无工程施工许可证：无各参建单位名称：有建设单位：金沙住建局勘察单位：贵州建设勘察设计院设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司监理单位：广东建浩工程项目管理有限公司贵州分公司施工单位：毕节市市场开发建筑有限公司质监单位：金沙县质监站本工程位于金沙县沙土镇。该项目由3个单体工程组成，总建筑面积7067.18平方米，总投资为万元，合同工期为天。本项目工程由3个单体工程分别为：1、1号楼，建筑面积为2538.18平方米，建筑总高为16.8米（6层），住宅总户数为72户，结构为砌体结构；2、2号楼，建筑面积为23

3、99.84平方米，建筑总高16.8米（6层），住宅总户数为68户，结构为砌体结构；3、3号楼，建筑面积2129.16平方米，建筑总高为14.0米（5层），住宅总户数为60户，结构为砌体结构。其耐火等级为：二级，每一个单元为一个独立的防火分区；抗震烈度为：低于6度；抗震设防类别为:丙类；使用年限为：50年第73页共73页二、地基基础工程监理实施细则1.地基基础工程1.1土方工程1.2地基处理工程1.3混凝土基础工程（详主体实施细则）1.4砌体基础工程（详砌体工程实施细则）2.土方工程2.1土方工程质量检验标准

4、2.1.1土方开挖工程质量检验标准应符合表2.1.1的规定：表2.1.1土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地(路)面基层人工机械主控项目1.标高-50±30　　±50-50-50水准仪2.长度、宽度（由设计中心线向两边量）±200-50±300-100+500-150+100---经纬仪、钢尺3.边坡观察或用坡度尺检查一般项目1.表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查2.基底土性观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方做地（路）面的基

5、层2.1.2填方结束后，工程质量检验标准应符合表2.1.2的规定：表2.1.2填土工程质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检验方法挖方场地平整管沟地(路)第73页共73页桩基基坑基槽面基层人工机械主控项目1.标高-50±30　　±50-50-50水准仪2.分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1.回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2.分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽检检查3.表面平整度2020302020用靠尺或水准仪2.2土方工程质量预控内容2.2.1组织现场勘查，掌握熟悉图纸1、了解现场地形、地貌

6、、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和邻近建筑；2、了解水电供应、市政排水管网和运输道路情况；3、核查土方工程量；2.2.2审查施工方案及土方调配计划的管理：1、土方作业方式大面积或深基坑作业宜采用机械施工，一般的基槽和沟槽土方宜采用人工作业。2、根据作业方式制定作业方案采用人工作业应确定适宜的施工区段、合理的循环顺序、科学的作业参数。包括：沟槽开挖高度（设计宽度加上工作宽度）、开挖边坡控制坡度、边坡临时加固或支撑措施、弃土堆放和运输措施、分层回填的虚土厚度、夯实厚度和夯实机具。2.2.4定位放线的验收第7

7、3页共73页根据规划部门给定的建筑红线，按设计要求的座标和标高确定单体建筑的实际轴线位置（中心线），并应在轴线延长线以外设置半永久或永久的控制桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。2.3土方工程施工质量监理要点2.3.1土方开挖的边坡控制在开挖中或回填前不允许边坡塌陷，发现塌陷后应立即停止施工，消除并修改或设置支撑加固。为预防边坡塌陷，现场应注意：1、开挖边坡顶部附近不得加荷过重；2、放坡或坑壁支撑要牢固；3、临时性挖方的边坡应符合下表：表2.3.1.3土的类别边坡值（高：宽）砂土（不包括细砂、粉砂）1：1

8、.25～1：1.50一般性粘土硬1：0.75～1：1.00硬、塑1：1.00～1：1.25碎石类土软1：1.50或更缓充填坚硬、硬塑粘性土1：0.50～1：1.00充填砂土1：1.00～1：1.504、发生软化、流砂等地基土丧失承载力的情况时，要采取正确的排水、降水措施。2.3.2不允许扰动原状土基槽开挖中绝不允许超挖后再撒土找平，发现超挖的基槽应取得设计单位的同意，按照规范规定采取加深基础或夯实的补救措施。第7