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时间:2018-09-22
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1、项目管理规划大纲工程开发 目 录 一、项目概况----------------------------------------------1 二、项目管理构思------------------------------------------1 三、内部组织机构职能调整的设想----------------------------1 1、企业组织结构的调整设想---------------------------1 2、组织结构调整后部门职能与项目的适应性调整意见---2 3、组织调整的原则---------------------
2、-----------------------3 四、拟设“施工项目部”职能单位的管理关系和职责---------------------3 1、“项目部”的职责----------------------------------3 2、施工项目部组织管理机构结构--------------------------4 3、项目部人员配置----------------------------------------4 4、项目部的组织原则 ----------------------------------------5 5、项目
3、所需主要机械设备-------------------------------------------------6 6、施工部署的重点-------------------------------------------------------7 五、监理职能管理职责和职能------------------------------------------------9 1、“监理项目部”与监理公司的关系----------------------------------------9 2、“监理项目部”的组织结构------------------
4、----------------------------9 3、“监理项目部”的人员组成----------------------------------------------9 4、“监理项目部”的职责--------------------------------------------------10 六、项目建设过程中,建设单位的职能----------------------------------------11 七、建设项目管理目标的确定------------------------------------------------11
5、 1、项目成本的构成-------------------------------------------------------12 2、项目施工成本控制的原则-----------------------------------------------12 八、建设项目的评价--------------------------------------------------------13 1、本方案的SWOT分析----------------------------------------------------14 2、项目管理方案对施工
6、、监理企业的需求-----------------------------------14 3、项目管理方案的可行性评价---------------------------------------------14 九、方案编制说明---------------------------------------------------------------------------------------14 **商业广场项目管理方案 一、项目概况: 拟建的**商业广场,是按照国际顶级商业模式打造的大型一站式购物中心。项目占地面积41.5亩
7、,计划总投资约4.5亿人民币,位于紫荆山路东、商城路北。目前,项目区域的拆迁工作正由管城区政府进行;项目的市场调研工作正在按计划持续。 二、项目管理构思: 1、按照公司对于新项目的管理思路, 裕鸿商业广场项目的施工和监理工作由我们自己组织实施。原则上: ⑴施工图设计完成后,按照项目预算的成本分析,核定施工成本,制订项目部目标管理计划,由公司部分人员组成项目部,挂靠在具备施工资质的建筑施工企业名下,按照施工总
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