英德征地拆迁补偿办法

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1、英德市征地拆迁补偿办法（2017年修订调整）为推动我市建设工作按计划顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）》和《广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法》，结合我市实际情况，特制定本办法。一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给土地承包人或土地所有权人；土地补偿费、安置补助费支付给有关农村集体，由农村集体按有关规定管

2、理使用。三、根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，征收公告发布后，被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。四、留用地按《关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行办法（试行）的通知》（英府〔2011〕112号）的规定办理。五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法规规定给予严肃处理。六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。七、本办法由英德市国土资源局负责解释。八、本办法自发布之日起施行。-25-附件英德市征地拆迁补偿标准一、征地补偿标准（含安置补偿费）单位：元/亩

3、地区标准类别地类七类八类九类说明1.国有荒山、荒地、河滩地不予补偿。2.建设用地按标准补偿后不另安排建设用地。3.征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。4.地区类别：七类：英城街道。八类：大站镇、浛洸镇、连江口镇、望埠镇。九类：横石水镇、石灰铺镇、石牯塘镇、黄花镇、英红镇、下石太镇、波罗镇、横石塘镇、大洞镇、水边镇、沙口镇、桥头镇、青塘镇、白沙镇、西牛镇、九龙镇、大湾镇、黎溪镇、东华镇。耕地435003850035500园地335002950028000林地155001380012000鱼塘450003960036400集

4、体建设用地270002400021600未利用地135001200010800二、征地青苗补偿标准单位：元项目单位补偿单价说明1.桑树种植二年以下的，按标准50%计算。2.-25-丈量时无青苗无鱼类的不予补偿。水稻亩造1300番薯亩造750黑蔗年造3000糖蔗亩造1400糖蔗头亩500（三年以下）香芋年造1200莲藕年造2000鱼塘年造3000花生亩造1500玉米亩造1000什芋亩造1000木薯年造900蔬菜亩造2000桑树亩2500红烟亩950粉葛（包括淮山）亩1200冬瓜亩2500荷兰豆亩2500黄豆亩1000二、零星果树补偿标准

5、单位：元/棵规格项目果苗胸径2.5至5厘米胸径5.1至10厘米胸径10.1至20厘米胸径20.1厘米以上柑、橙313.566120240龙眼713.566120240黄皮5.51140110240-25-柚果5.51153110240番石榴232793200柿子342060150木瓜24206080三华李27274780青梅411204080枇杷481466150桃树271466150杨桃241427150沙梨472753160板栗431632180蕉树树杆高度50厘米以下2树杆高度50.1厘米至1.5米（未结果）4树杆高度50.1厘

6、米至1.5米（结果）15树杆高度1.5米以上（未结果）8树杆高度1.5米以上（结果）20桔、砂糖桔（按规格种植）1年树龄402年树龄1003年树龄2504年及以上树龄350注：1年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到50厘米，达不到的每棵25元。2年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到80厘米，达不到的每棵60元。3年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到100厘米，达不到的每棵150元。4年及以上树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到130厘米，达不到的每棵210元。-25-二、实生小果苗补偿标准（非嫁接）单位：元/株品种补偿价

7、品种补偿价柑、橙0.8青梅0.8龙眼0.9枇杷0.9黄皮0.9桃树0.8柚果0.9杨桃0.9番石榴0.8沙梨0.9柿子0.8板栗0.9木瓜0.7大枣1.0三华李0.8三、实生小果苗补偿标准（嫁接、未移植）单位：元/株品种补偿价品种补偿价柑、橙1.9青梅3.2龙眼5.8枇杷3.2黄皮4.5桃树1.2柚果4.5杨桃1.2番石榴1.2沙梨3.2柿子1.9板栗2.9木瓜1.2三华李1.2-25-六、果树常规种植参数单位：株/亩品种参数柑、橙不超90龙眼不超40黄皮不超60柚果不超50番石榴不超60柿子不超40木瓜不超150三华李不超60青梅不

8、超60枇杷不超60桃树不超60杨桃不超55沙梨不超50板栗不超50青枣不超60说明：超出常规种植参数的部分不予补偿。七、零星竹、木补偿标准项目规格单价备注笋竹1年生10.00元/兜2年生20.00元/兜3年生40.00元