委托经营0809合同0806

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1、委托经营合同　　合同编号：_________　　甲方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________10　　乙方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：____

2、_____　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款：10　　第一条　定义　　商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、

3、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。(注：根据委托经营的具体情况写)　　第二条　委托标的　　1.标的物：位于_________的_________广场(以下简称_________广场)内，所购置的房屋为_________层_________号，建筑面积_________。　　2.标的用途　_________广场为商业用房，经营范围以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。　　第三条　委托权限　　1.甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律

4、规定的范围。　　2.内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业。　　3.有效的经营，提升被委托项目的行业地位，品牌地位及市场价值。　　第四条　委托事项　　甲方授权乙方下述商业经营事宜：　　(1)全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;10　　(2)负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;　　(3)制定统一经营的标准并严格执行;　　(4)全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同;　

5、　(5)制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;　　(6)承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;　　(7)组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;　　(8)根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;　　(9)其他与经营相关事宜。　　第五条　委托期限　　1.委托期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。　　2.甲乙双方同意在委托投资经营管理

6、期限内，本合同为不可撤销合同。　　第六条　合同的存续10　　在本合同有效期内，为维护_________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。　　第七条　经营收入的支付　　1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_________人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。　　2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_________日至_______

7、__日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_________银行以划拨方式一次性付清，租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。　　第八条　经营收入的处置　　乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给_________广场有限公司作为储备金。　　第九条　甲方的权利义务　　1.委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金;　　2.甲方对乙方具体的经营活动进行监督，保证乙

8、方合法经营;　　3.甲方可以自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同;10　　4.甲方不得单方面解除合同;　　5.甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理;　　6.甲方在委托乙方经营管理过程中不