中国房地产金融行业运营态势及发展趋势研究报告(2014-2018)

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1、中国房地产金融行业运营态势及发展趋势研究报告（2014-2018）出版时间：2014年正文       房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。·【来自】http://b

2、aogao.chinabaogao.com/·【关键字】市场调研行业分析投资评估前景研究·【出版日期】2014·【交付方式】Email电子版/特快专递·【价格】纸介版：7200元  电子版：7200元  纸介+电子：7500元·【订购电话】全国统一客服务热线：400-007-6266(免长话费) 010-86825716房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。房地产金融在国民经济和人们日常生活中的地位与作用日益突出。房地产金融行为对个人住房、房

3、地产企业经营和经济市场的有效性有着直接的影响。房地产业所需要的大量资金以及房地产开发运用的“财务杠杆原理”决定了房地产资金不可能单纯依赖开发商的自有资金，必须依靠金融工具融资。       中国报告网发布的《中国房地产金融行业运营态势及发展趋势研究报告（2014-2018）》内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企业、

4、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。       本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第一章房地产金融概述第一节房地产业特点及对房地产金融的依赖性第二节房地产金融界定第三节房地产金融

5、基本特征一、以不动产为抵押品来保证贷款的偿还二、“无转移抵押”性质三、“杠杆效应”第四节房地产金融分类一、房产金融二、地产金融第五节房地产金融的主要内容与任务一、房地产金融的主要内容二、房地产金融的任务三、房地产金融体系第六节房地产金融的意义及作用一、为房地产开发经营提供了资金保障二、支持居民住房消费能力的提高第二章2013年中国中高端猪肉行业发展环境分析第一节2013年中国宏观经济环境分析一、国民经济运行情况GDP(季度更新)二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）三、全国居民收入情况（季度更新）四、恩格尔系数（年度更新）五、工业发展形势（季度更新）六、

6、固定资产投资情况（季度更新）七、财政收支状况（年度更新）八、社会消费品零售总额九、对外贸易&进出口十、房地产业在中国经济支柱产业第二节2013年中国房地产金融市场政策环境分析一、银行信贷政策法规二、上市融资政策法规三、发行企业债券政策法规四、房地产信托政策法规五、国内REITS政策法规六、其他相关融资政策法规1、土地政策2、财税政策3、保障政策第三节2013年中国房地产金融社会环境分析一、中国人口规模及集群分布情况二、消费观念三、房地产是金融密集行业第三章2013年中国房地产行业运行新形势分析第一节2013年中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、我国购置未

7、开发土地情况三、我国房地产价格情况四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力的外部抽离分析第二节2013年中国房地产市场运行分析一、中国房地产市场整体情况二、中国房地产市场热点问题三、房地产开发完成情况四、商品房销售和空置情况五、房地产开发企业资金来源情况六、全国房地产开发景气指数七、2013年中国企业景气指数分析第三节房地产开发融资渠道与模式分析一、中国房地产行业基本融资模式综述二、我国房地产融资市场的主要特征分析三、REITs必将成为新形势下房地产融资热点四、中国房地产行业融资面临的难点及对策五、浅析房地产融资市场的发展趋势第四节近几年我国大中城市房屋

8、市场销售价格指数一、2007年全国70