停车楼工程监理规划

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1、停车楼工程项目建设监理规划一、工程项目概况1、项目概况及特点本工程为市投资集团有限公司停车楼工程，位于市区三灵巷北侧。本工程总建筑面积为9000平方米，地下建筑面积700平方米。为综合办公楼，全现浇钢筋砼框架结构，地下一层，地上15层；地下室为车库、配电、机房，层高3.0米；一层为商业用房，层高4.2米；二~四层为餐饮，二、三层层高4.2米，四层层高3.6米；五层及以上为办公用房，层高均为3.6米；局部十三层机房，顶标高49.0米。停车楼为钢筋砼剪力墙筒形结构，顶标高49.25米。工程±0.00

2、相当与青岛高程6.70米。本工程剪力墙抗震等级三级，抗震设防类别丙类，高层部分为A类高层，建筑场地类别为Ⅲ类，建筑物安全等级二级，裂缝控制等级三等，建筑耐火等级为二级，基础设计等级乙级，地下室防水等级三级。2、基础分部⑴根据市岩土工程有限公司2003300号工程地质岩土勘察报告，设计选用持力层为③土层，地基承载力fk=260Kpa。⑵本工程基础为整体肋梁板式筏板基础，板底标高-4.45米（办公楼）板厚800，-4.35米（停车楼）板厚700；梁底标高-4.85~-5.45米（办公楼），-4.65

3、（停车楼）；电梯井底标高-5.25米，基底标高-5.65米。⑶筏板基础：100厚C15砼垫层，20厚1：2.5水泥砂浆找平，DFS防水卷材一道，40厚C20细石砼保护层，800（700）厚C40（C35）S6钢筋砼底板。地下室墙板为250厚C40S6钢筋砼，外粉20厚1：2.5防水砂浆，贴DFS防水卷材一道。3、主体分部⑴墙体采用KM1空心砖砌筑，M5混合砂浆砌筑。⑵办公楼砼三层及以下为C40，三~七层为C35，七层以上为C30；停车楼标高23.2以下为C35，以上为C30。⑶钢筋采用HRB23

4、5（Ⅰ）、HRB400（Ⅲ）。⑷结构主要柱断面1000×1000、900×900、800×800、600×600；主要梁断面350×750、350×1000、350×650、400×750；楼板厚120。⑸门窗过梁采用四级过梁（93G322）。4、装饰分部⑴内墙面：12厚1：1：6底，8厚1：1：4面。⑵外墙面：12厚1：1：6底，8厚1：1：4面，外挂铝塑板。⑶门窗玻璃为5mm平板玻璃，隐框幕墙6mm银灰色镀膜玻璃，一层临街12厚夹胶玻璃。⑷窗均采用90系列铝合金。⑸内门为普通夹板门，部分为甲

5、、乙、丙级放火门。5、屋面分部⑴平屋面：20厚1；3水泥防水砂浆找平刷热沥青隔汽层，水泥防水珍珠找坡，20厚1；3水泥砂浆找平，SLQ聚乙烯复合防水卷材一道，20厚1；3水泥砂浆找平，40厚C30细石砼刚防层内配4mm钢筋网@200。6、建筑电气分部⑴电气照明①每层普通照明、插座、应急灯等用电分别由各层配电箱控制，配电箱电源由桥架和局部镀锌钢管暗敷至地下室总配电间。②商店照明及各层普通照明的用电均采用单独计量。③普通照明、插座、应急灯采用电线管暗敷至配电箱。⑵电气动力①地下室内设总配电间、电源采

6、用三相四线380/220V，由常信大厦变电所敷设十路DN100镀锌钢管埋地引入，大楼内电力负荷等级为一级，设计容量为456KW。②生活水泵房、消防电梯、排风系统、通信机房及应急照明用电均采用双路电源（一路主用，一路备用）供给，所有配电箱电源均由桥架和局部钢管敷设至地下室配电间。⑶接地安装①接地采用TN-C-S系统，利用地下室板钢筋作为接地极。②利用墙柱内外侧二根过筋作为防雷引下线，引至屋面接闪器（避雷带），图中标有“A”的防雷引下线在室外地坪+0.5m处设一接地连接极，供测试接地电阻用。③配电间

7、及车库控制室内各设一总等电位箱，所有金属管道均应与总等电位箱内连接板连接。④建筑物高度超过45m后，每层应设均压环，并与防雷引下线焊接连接。⑤屋面接闪器（避雷带）采用￠12镀锌圆钢沿女儿墙敷设，并按设计与屋面梁内主筋焊接连通，形成网格型。7、智能建筑分部⑴有线电视、综合布线系统由三层通信机房沿桥架和局部镀锌钢管敷设至各层配线端子箱，由箱内电线管暗敷至各个有线电视、综合布线插座。⑵顶层设两套卫星接收系统，由屋顶直接引至三层通信机房。⑶每层设感温、感烟探测器、手动报警按钮等消防联动系统，经地下室火灾

8、报警控制器，由常信大厦消防控制中心控制。8、通风与空调分部⑴空调水系统：大楼内不设空调冷热源，由常信大厦冷冻机房内直接引出二根DN200无缝钢管做为空调供回水管，经分水器从管道井内引至各层空调，空调水系统采用两管制同程式系统，一~五层为K1系统，六~十二层为K2系统，空调水管采用镀锌钢管和无缝钢管，保温材料为厚度50㎜的带夹筋的离心玻璃棉管瓦。⑵空调风系统：餐饮大厅内采用吊顶风柜风管送风，办公室及业务用房采用风机盘管和新风的空调方式，新风机组设在吊顶内，新风由风道引入。空调风管采用夹带保温层的菱