重庆市彭水县旧城江东片区详细城市设计

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1、重庆市彭水县旧城江东片区详细城市设计征集文件重庆市规划局二〇一三年十一月6一、项目背景彭水苗族土家族自治县，位于重庆市东南部，乌江下游。北连石柱土家族自治县，东北接湖北省鄂西土家族自治州利川市，东连黔江区，西南接酉阳土家族、苗族自治县，南接贵州省沿河、务川、道真等自治县，西连武隆县，西北与丰都县接壤，幅员面积3903平方公里。总人口69万人。为进一步提升彭水县城市品质，科学合理指导县城历史老街片区的改造，改善城市形象和人居环境。本次拟在国内选择优秀规划设计单位承担《彭水县旧城江东片区详细城市设计》项目的编制，特举办本次项目建议书征集活动。二、主办单位：重庆市规划局三、征集内容与要求本次征集应在

2、主办方划定的用地范围内，在《彭水县城乡总体规划（2008—2020）》的指导下，提炼出总体城市设计的规划控制要素，并在详细城市设计范围（详见附件）内明确相关规划控制要素，进行空间组织设计，提出空间组织要求和建议方案。完成旧城江东片区的详细城市设计编制。四、征集程序（一）第一阶段本阶段为报名预选。1、报名时间：自公告之日起至2013年11月20日17:00前。2、报名条件：凡符合以下条件之一者均可报名：6（1）具有城市规划编制甲级资质的单位；（2）具有建筑设计甲级资质的单位。3、报名材料：（1）设计单位简介；（2）设计资质证书及营业执照的复印件；（3）法定代表人身份证复印件；（4）法人代表授权委

3、托书及委托人身份证复印件；（5）相关业绩介绍；（6）拟参加项目志愿书（加盖公章）；（7）资信文件，内容包括：①规划设计成果清单；②项目负责人的详细情况；③项目组的构成；④对规划设计成果后期服务的承诺；⑤完成整个项目的工期安排；⑥类似项目的业绩。4、报名方式与要求：（1）本次征集不接受网上邮件报名。报名材料应通过邮政专递寄送（以邮件到达时间为准，过期送达视为报名无效）或派专人直接送达。（2）报名材料包括：加盖单位公章的文本报名材料及对应电子光盘资料（光盘内容6为不超过10页的Powerpoint汇报文件，包含：报名单位简介、设计资质证书、相关业绩介绍等。名称统一为“XXX院／公司彭水征集报名-2

4、013”）。5、审查预选：我局将按照有关程序要求对报名单位提交的报名材料进行综合审查，选取5家编制机构作为预选入围单位。（二）第二阶段我局将在2013年11月25日后对预选出的5家设计单位发出书面邀请，进行项目说明、现场踏勘、提供基础资料。被邀请设计单位在项目说明会后准备项目建议书。预选入围并接受我局邀请后，请按时递交符合要求的项目建议书，避免被列入不诚信单位名单。1、项目建议书包括2个部分：（1）技术文件能够清晰表达主要规划设计理念及规划控制要素的图纸及文字说明。（2）Powerpoint汇报文件2、项目建议书格式要求:（1）技术文件单独装订成册（A3一式六份）。文件内容应简明扼要，突出重点

5、，不求数量，但理念和要素的表达应清楚明白。A3幅面并建议双面打印，软质封面包装。（2）Powerpoint汇报文件为自动及手动播放格式各一份，自动播放格式文件应配有解说配音，时间建议控制在5分钟以内。（3）设计单位必须同时提交项目建议书的全部电子文件。63、项目建议书提交时间：项目说明会之后20日内。4、提交方式：重庆市内设计单位可将项目建议书直接送至市规划局;市外设计单位建议通过邮政特快专递按时送达。五、奖励（一）我局将按照相关程序组织评审委员会，对报送的项目建议书进行评分排序，优先选择得分最高的设计单位作为规划编制首选签约单位。若得分最高的设计单位放弃规划编制首选签约，则由得分第二的设计单

6、位作为首选签约单位，依此类推。（二）签约设计费用总价121万元人民币。签约单位不再奖励项目建议书编制或其他费用。签约费用包含规划范围1：1000实物模型一个，动画制作、专家咨询及现场调研等费用。签约设计成果需满足如下要求：1、针对设计范围所在的城区（可不限于设计范围）提出总体控制要素与控制要求，提出对城市规划的深化建议和对建设项目设计的指导意见；2、划定设计范围内（确有必要，可不限于设计范围）重要地段、城市节点、城市轴线、主要城市展开面等应当进行详细城市设计的范围；63、针对划定的每一个详细城市设计范围，结合建筑物质量评价，确定拆除、保留的意见，提出空间组织的原则与要求；对其公共空间组织、公共

7、服务设施设置、城市色彩管理、建筑形体塑造（含建筑立面整治）、建筑进退尺度、交通组织方式等进行具体设计，提出规划实施建议；4、结合地域文化特色，提练建筑物布局、造型的地方性特征和各类建筑的立面元素（如屋顶、墙面、窗、阳台等）的特征，针对设计范围所在城区的建筑物，从造型、用材、色彩等方面入手，提出菜单式的多方案整治策略。（三）提交了符合条件的项目建议书，但未签约的设计单位，按得分高低依次付给酬金人民币