ddcp[2018]№.022

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1、DDCP[2018]№.022吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权出让收益评估报告书吉大地采评报字[2018]第022号吉林大地资产评估有限责任公司地址：长春市大兴路9号电话：0431-88526562邮编：130061传真：0431-88526562目录评估报告书摘要评估报告书正文1、评估机构12、评估委托方23、评估目的24、评估对象及范围25、评估基准日26、评估原则37、评估依据38、评估过程49、采矿权概况510、评估方法811、技术参数的选取与计算912、销售收入计算1113、采矿权权

2、益系数1214、折现率1315、评估结论及其有效期1316、评估有关问题的说明1317、评估报告出具日期1618、评估责任人员16评估报告书附表1、吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权出让收益评估价值计算表2、吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权出让收益评估储量计算表3、吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权出让收益评估销售收入计算表目录评估报告书附件1、吉林市国土资源局《矿业权评估委托书》；2、吉林旭升地质勘测有限公司2017年12月5日《吉林省吉林市龙潭区士才采石有限公司建筑用花岗岩矿2017年度矿

3、山储量年报》；3、吉林市国土资源局2018年1月30日“吉市国土资储监备字[2018]19号”《＜吉林省吉林市龙潭区士才采石有限公司建筑用花岗岩矿2017年度矿山储量年报＞矿产资源储量评审备案证明》及评审意见；4、吉林旭升地质勘测有限公司2018年2月《吉林市龙潭区士才采石有限公司建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案》；5、吉林市矿业联合会2018年2月6日“吉市矿联开审字[2018]1号”《＜吉林市龙潭区士才采石有限公司建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案＞评审意见书》；6、矿业权评估机构《承诺书

4、》及评估人员自述材料；7、吉林大地资产评估有限责任公司营业执照(副本)及资格证书(副本)复印件；8、本项目签字矿业权评估师资格证书复印件。吉林大地资产评估有限责任公司吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权出让收益评估报告书吉林大地资产评估有限责任公司吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权出让收益评估报告书吉大地采评报字[2018]第022号吉林大地资产评估有限责任公司接受吉林市国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对拟出让的“吉林市龙潭区士

5、才采石有限公司采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证，对吉林市国土资源局委托评估“吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权”在2018年5月31日所表现的价值作出了公允反映。现谨将采矿权评估情况及评估结论报告如下：1、评估机构评估机构名称：吉林大地资产评估有限责任公司注册地址：吉林省长春市大兴路9号法定代表人：乔鸿雁统一社会信用代码：912201046733428228探矿权采矿权资格证书编号：矿权评资[

6、2002]030号吉林大地资产评估有限责任公司成立于2008年，为有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或项目评估；探矿权和采矿权评估(法律、法规和国务院决定禁止的项目不得经营，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。根据中国矿业权评估师协会公告，吉林大地资产评估有限责任公司《探矿权采矿权评估资格证书》(矿权评资[2002]030号)已于2018年3月12日第16页共16页吉林大地资产评估有限责任公司吉林市龙潭

7、区士才采石有限公司采矿权出让收益评估报告书完成变更。“单位名称”由“吉林大地矿业评估咨询有限责任公司”变更为“吉林大地资产评估有限责任公司”。变更后，吉林大地矿业评估咨询有限责任公司以往所有矿业权评估业务和矿业权评估报告的相关责任均由吉林大地资产评估有限责任公司继承。2、评估委托方本次评估委托方为吉林市国土资源局。3、评估目的吉林市国土资源局拟出让“吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权”，本项目评估即为实现上述目的而为“吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权”提供公平、合理的价值参考意见。4、评估对象

8、及范围本项目评估对象为:“吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权”。吉林市龙潭区士才采石有限公司采矿权为延续采矿权，根据《吉林市龙潭区士才采石有限公司建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案》及《吉林省吉林市龙潭区士才采石有限公司建筑用花岗岩矿2017年度矿山储量年报》，矿区面积0.0262m2，开采矿种：建筑用花岗岩。矿区范围由4个坐标点圈定。矿区拐点坐标表点号坐标(1980西安坐标系)XY14853404.0042560251.0024853484.0042560417.0034853355.0042