中环时代广场广告宣传推广策划案

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1、中环时代广场广告宣传推广策划案目录：一、前言二、宣传背景三、主要媒体优劣势分析四、主要媒体选择五、广告宣传推广目标六、媒体选择策略七、媒体诉求及广告发布程序八、阶段性媒体组合策略九、广告宣传推广方式十、广告策划及包装规划十一、广告方案策略十二、广告投放计划安排十三、广告文案策划十四、广告计划费用预算一、前言太原市中环时代广场广告宣传推广策划案，在充分调研了项目经营的特色及项目所处的区域优势后，将围绕中环时代广场“项目特色”及“区域优势”进行展开广告推广包装，通过对项目优势的筛选、提炼、升华，最终与

2、大众媒体完美结合，形成独树一帜的广告宣传推广方案。根据太原中环时代广场自身的特点以及所处的城市品格，比照其他城市类似项目的特性，结合自身项目优势,不难看出，我们打造的是一个全新商业项目；新的理念、新的模式、新的定位，全新的商业项目刚好处在新城市规划的重点区域里，“新项目”、“新城市”正是广告宣传的核心点，再经过反复的提炼、升华最终形成广告推广优势的源动力。建议将太原中环时代广场的宣传推广以“新”字为主线，展开广告宣传造势，体现项目的核心竞争力及优越性。中环时代广场形象定位为：“首席人文生活区、景观

3、商业大本营”、“购、闲、食、乐、游”——新都市休闲多维生活广场，是“驱动创新的中央主题商业”和“最具文化休闲意味的中央主题商业”。另外将中环时代广场的广告宣传主题拟定为：核心理念——“新城市！新时代！新中心！”；专属主题——太原，看我；“新太原，心向往。发展看新城、投资在中环！”同时构思出中环时代一系列以“新”字为主线的宣传整体思路。二、宣传背景（1）、项目介绍太原中环时代广场由山西东港集团投资开发建设，座落与太原市的主脉汾河东畔，滨河东路与南内环的交汇处；东南临南内环街商业之繁华，西北享汾河公园

4、之美景；三面环路，两面临水。广场占地总面积1.7万平方米，营业面积2.6万平方米，公共配套服务及停车面积3600平方米。一、二、三、四层为营业场所，负一、二层为挺车场。卖场前5000平方米广场，绿化景观达35%，为中环时代广场的各功能区域人流、车流、物流的聚散提供宽敞的空间，同时为广大的城市居民提供一个休闲、娱乐的好去处。（2）、项目优势A、巧赢地利西临汾河,北靠滨河东路,南抚南内环街,三面环路,两面临水,是太原市市委、市政府提出“南移西进、扩容提质”计划实施大手笔新城重点改造核心区域。南部新区是

5、太原市未来城市政治、经济、文化中心，其格局发展建设空间资源整合的区域。B、赢在定位以婚庆消费群体为主要服务对象，着眼于个性化、差异化特色经营的商业定位，倡导体验就是生活的消费理念，构建一种新的生活方式新的思维方式，新的思维方式；集购物、娱乐、饮食、休闲等多功能于一体的“新婚一站式购物”主题卖场，开创太原最具现代化特色的大型休闲主题购物广场之先河，满足特定人群的特定购物需要。C、联手多赢广场全面规划布局，众多品牌与各商家强强联手合力出击，共同营建商业新亮点。D、赢的更多采用购物中心业态的商业管理模式

6、，实施统一规划、统一定位、统一招商、统一布局、统一管理、统一营销、统一扶持等物业服务管理。（3）、项目劣势A、周边商圈分散经营目前，太原市百货商圈主要以柳巷、服装城及正在开发建设中的亲贤街等各执一端，而我们项目所处的南内环商圈则以IT商场及家居卖场为主，商圈整体经营分散。目标消费群体层次多样化，相对准目标顾客不是很集中。B、周边商业经济发展滞后虽然我们的大环境交通比较方便，但在小环境方面，存在一些不足，诸如公交车辆、人流较少等。由于项目周边以居民区及快车道为主，使周边不具备汇聚人气，交通的不便制约

7、了老百姓对所需物品的消费能力，造成商业项目缺少，其周边经济发展滞后。小结：虽然中环时代广场目前以精准的市场定位会赢得市场的呼声，但周边商圈的分散经营及经济的发展滞后必将影响招商工作的开展。如何解决这一燃眉之急，如何取得合作方的认可，本人建议；一是通过太原市目前城市规划的大方针，加以切合，增强合作方长远的投资眼光。二是通过下面的广告宣传推广，突出项目自身的市场定位优势，敢作第一个“吃螃蟹的人”，引起行业的关注及投资者的信任。三是与公交部门的沟通合作，招商开展期间在中环时代广场前开通公交线路，制造事件

8、。四是以精彩、轰动的活动带动商场的人气、提升商圈的认知度。一、主要媒体优劣势分析报纸广告媒体的概况报纸广告媒体的优点：1、传播范围广；2、传播速度快；3、选择性强；4、信息详尽；5、简便灵活；6、可信度高；7、便于受众存查报纸广告媒体的缺点：1、时效性短；2、注目率低；3、印刷效果欠佳；、感染力差杂志广告媒体概况杂志广告媒体的优点：1、针对性强；2、有效期长；3、广告对象理解度高；4、广告内容含量大；5、印刷精美杂志广告媒体的局限性：1、灵活性小；2、成本费用高；3、受众局限广播广