一、建设项目基本情况

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1、一、建设项目基本情况项目名称六安碧桂园天玺小区建设项目建设单位六安碧桂园嘉禾房地产开发有限公司法人代表杨文杰联系人夏润胜通讯地址六安市金安区淠河路以东、周集路以南、梅山北路以西联系电话18056495931传真邮政编码237000建设地点及地理坐标六安市梅山北路以西、周集路以北，项目所在地块中心地理坐标为31.7921°N，116.5094°E。占地面积215937㎡建设性质新建项目设立依据行业类别及代码K7010房地产开发经营项目投资(万元)260000其中：环保投资(万元)1220环保投资占总投资比例0.5%评价经费(万元)工程内容简要介绍（包

2、括选址、主要建设内容、与相关规划的符合性等）1、项目由来（1）项目背景近年来，随着六安市社会经济的不断发展，交通区位优势不断加强，城市基础设施建设日趋完善，人们对于生活品质的追求愈来愈高，尤其是对高品质住宅小区的需求日益增加，促使居民对房地产保持着旺盛的需求。鉴于六安市城市建设加快发展的需要，开发符合城市发展规划的高标准住宅小区正成为六安市的热点。为此，六安碧桂园嘉禾房地产开发有限公司经过深入的市场环境及投资环境调查，拟在安徽省六安市梅山北路以西、周集路以北开发“六安碧桂园天玺小区建设项目”，其总用地面积为215937m2，总建筑为面积为55521

3、2m2。（2）项目委托根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）等有关国家环境保护法规规定，建设项目必须执行环境影响评价报告的审批制度。为-69-此，六安碧桂园嘉禾房地产开发有限公司委托我公司承担“六安碧桂园天玺小区建设项目”的环境影响评价工作，我公司接受委托后，对项目所在地周围环境进行实地踏勘并收集资料，编写了本项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。2、项目基本情况（1）项目名称六安碧桂园天玺小区建设项目

4、（2）建设单位六安碧桂园嘉禾房地产开发有限公司（3）项目性质新建（4）建设地点及周围环境状况项目选址位于六安市梅山北路以西、周集路以北，项目所在地块中心地理坐标为31.7921°N，116.5094°E。项目地块东侧、北侧均为待开发空地，东北侧约120m处为寿春华府（在建），西侧为淠河，南侧约35m处为碧桂园一期小区。（详见附图1：建设项目地理位置图和附图2：项目周边环境示意图）（5）项目总投资项目总投资260000万元，其中环保投资1220万元。（6）建设内容及规模项目总用地面积为215937m2，项目总建筑为面积555212m2，计容建筑面积为

5、462813m2，不计容建筑面积为92399m2。其中低层住宅建筑面积为11227m2，高层洋房建筑面积为436748㎡，沿街商业建筑面积为5638m2，农贸市场建筑面积为3000㎡，物业用房面积为800㎡，社区用房面积为1867㎡，公厕建筑面积为100㎡，幼儿园建筑面积为2633㎡，市政配套设施用房为800㎡，住宅架空层面积为3938㎡，地下车库面积为88461㎡。具体建设内容见下表1-1。-69-表1-1建设项目组成一览表序号单项工程名称工程内容工程规模主体工程住宅大楼建设59栋住宅大楼，其中：1#~17#住宅楼层高3F，纯住宅；19#、20#

6、、23#、24#、27#、28#、35#、36#、41#、43#、44#、47#、48#、50#、51#、54#住宅楼层高9F，纯住宅；18#、29#、30#、33#、34#、57#、58#住宅楼层高18F，其中58#1F为物业用房和社区用房，33#、34#1F为社区用房，其余为住宅；21#、37#、38#、39#、40#住宅楼层高26F，纯住宅；22#、25#、26#、31#、32#住宅楼层高31F，其中32#1F为社区用房，其余为住宅；49#、55#、56#住宅楼层高33F，其中49#1F为物业用房，其余为住宅；45#、46#、52#、53#、

7、59#住宅楼层高34F，纯住宅；59栋，总住宅建筑面积为447975m2商业楼沿兴隆路以北两侧和西地块清水河路侧为1F商业裙楼；东地块清水河路侧为2F商业裙楼。总建筑面积为5638m2农贸市场位于57#、58#楼裙房总建筑面积为3000㎡幼儿园42#为9班幼儿园，层高3F。总建筑面积为2633㎡辅助工程物业用房位于49#、58#楼裙房1F，用于小区物业管理总建筑面积为800m2社区用房位于32#、33#、34#、58#楼1F，用于社区工作总建筑面积为1867m2公厕位于33#、57#楼裙房总建筑面积为100m2地下车库用于地下停车总面积为88461

8、m2公用工程供电市政电网供应，并通过内部配电房变电设备进行变电供给年用电量1600万kw·h给水市政供水管网供应年用水量7