[上海]商品住宅工程施工组织设计

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1、*****商务区N1地块商品住宅工程Ⅱ标段施工组织设计1编制依据与适用范围1.1上海*****开发有限公司提供地*****商务区N1地块商品住宅工程Ⅱ标段设计施工图.1.2*****商务区N1地块商品住宅工程Ⅱ标段地质勘察报告.1.3现行国家.政府机关颁发地建筑安装工程施工.安全.质量.规范.规程质量技术文件.1.4上海市有关建筑工程施工现场标准.文明施工管理规定.1.5ISO9002国际标准.本公司质量手册和程序文件以及各项管理制度等.2工程概况2.1工程简况*****商务区N1地块商品住宅工程由上海

2、*****开发有限公司投资兴建,华东建筑设计研究院有限公司设计.工程位于上海浦东陆家嘴金融贸易区内,东昌路与银城路交汇处.其中Ⅱ标段总建筑面积为58610平方米,包括2#楼.会所和地下车库C.2#楼地下二层,地上42层,建筑面积为47260m2,±0.000相当于绝对标高5.00m,层高为3.1m,总高度为133.2m.会所地下一层地上一层,建筑面积为4274m2,±0.000相当于绝对标高4.50m,层高为4.5m.地下车库为地下二层,建筑面积为4802m2,±0.000相当于绝对标高4.50m,层高

3、为3.5m.2.1.1抗震设防烈度七度,场地土类型为IV类,本工程高层住宅为现浇钢筋混凝部分框支剪力墙结构.地上1-2层中厅部分为大空间结构,3层楼面设高度为2.0-2.4m地转换大梁,承受上部抗震墙传递地荷载.2.1.2本工程高层基础采用桩加厚板,底板厚1.8米.桩采用先张法预应力砼管桩,桩径为φ600,壁厚100,桩长为25米,桩底在7-1层地基土上.地下室埋深约8.3米,外墙厚450,地下室楼板为现浇砼梁板结构.会所框架柱截面方柱600×600,圆柱Φ700；楼屋面板均采用现浇钢筋砼板厚100~1

4、20.地下车库框架柱截面方柱600×600,外墙（地下连续墙围护兼挡墙）厚700,内墙厚200,楼板均采用现浇钢筋砼楼板,车库顶板厚250,地下二层顶板厚150.2.1.3混凝土强度等级：高层：基础底板为C40,4层以下为C60,5.6层为C50,7—25为C40,26层以上为C30.会所.地下车库：C302.1.4砌体内外填充墙为轻质砂加气砌块,厚度同剪力墙.2.1.5装饰部分外窗采用中空玻璃,分户门为木制防火防盗门住宅外墙1-6层为石材,7-22层为铝板幕墙,23层以上为高级外墙防水涂料罩面.会所外

5、墙为铝板抓点式玻璃幕墙及显框玻璃幕墙.屋面防水采用三元乙丙防水卷材,外加40厚细石砼保护层.室外台阶.广场均采用花岗岩广场地砖.2.1.6安装设计部分工程设有水.电.通风.煤气等安装系统,具体详有关设计图纸说明.2.2现场施工条件2.2.1水文地质情况(1)本场地地下水属潜水类型,其主要来源为大气降水,地下水在地面以下0.7-1.5m,地下水对混凝土一般无腐蚀性.(2)工程地质概况①1层：杂填土.层厚0.6-2.2m；①2层：浜填土.层厚0.8-2.9m；①3层：素填土.层厚0.2-1.7m；②1层：褐

6、黄色粉质粘土.层厚0.3-1.3m；②层：灰黄色粉质粘土.层厚0.3-1.1m；③夹层：灰色粘质粉土.层厚1.4-5.7m；④层：灰色淤泥质粘土.层厚6.1-10.0m；⑤1a层：灰色粘土.层厚2.9-6.5m；⑤1b层：灰色粘质粘土.层厚2.0-4.3m;2.2.2周边情况及管线本工程地势较平坦,基地四周均为城市道路,水.电.煤等城市管网完备,能源供应情况良好.2.3工程特点本工程由于设计为42层地超高层建筑,砼采用高强砼,基础埋深达8.3m左右,施工难度较大.3管理目标本工程地质量目标是：单位工程优

7、良,争创上海市优质结构,上海市“白玉兰”奖.本工程地安全目标是：上海市标准化达标工地,争创上海市文明工地；本工程无伤亡事故,轻伤控制在1.5‰.4施工部署坚持“精心创优质,服务争一流”地质量方针,按ISO9002国际标准实施项目管理.达到工期上地高速度和质量上地第一流,确定施工地总体原则是：“精心施工,科学管理,抓紧准备,及早开工,交叉流水,加快速度,确保质量,争创一流”.具体部署如下：4.1施工安排与流水段划分本工程基础施工阶段组建统一钢筋.木工.混凝土班组,主体施工时组建两套木工.钢筋工班子同时施工

8、.木工.混凝土班组组织等节拍流水作业.4.2工期安排本工程计划工期580天,从2002年12月10日开工,到2005年12月30竣工,从总体上分为五个施工阶段：第一施工阶段：桩基工程.围护结构工程施工,估计需要90天,即从2002年12月10日到2003年3月12日.第二施工阶段：从土方开挖到基础±0.000,估计需要90天,即从2003年3月13日到2003年6月10日.第三施工阶段：从±0.000到全部结构封顶估计需要280天,从200