物业申报审批资料(新)2011.8.23

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1、关于申报“小区”物业服务收费标准的报告合肥市瑶海区物价局：我公司于年月在工商、房产部门注册成立，现为　级物业服务企业。受（建设单位/业主大会/授权的业主委员会）委托，对小区实施（前期）物业管理服务。该小区位于区路号，期于年月正式交付使用，建筑面积万平方米，其中无电梯栋万平方米，有电梯栋万平方米。为保证物业管理服务工作顺利开展，维护广大业主的切身权益，根据《安徽省物业管理条例》，合肥市物价局、房地产管理局《关于印发<合肥市住宅小区物业服务收费管理办法>的通知》（合价房〔2011〕41号）等相关法规政策精神，按照（前期物业服务委托合同）与业主大会/授权的业主委员会达成的协议，承诺提供级物

2、业服务。拟申报小区物业服务收费标准如下：一、物业综合服务收费1．无电梯：元/月.平方米2．有电梯：元/月.平方米二、车辆停放服务收费he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toom

3、uchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine－3－类型停放形式车　型收费标准（元/月.辆）备注机动车地面车位小型车中型车室内车库（地下、地上）车位小、中型车含物业综合服务费50元已售产权或使用权立体机械升降式停车位小、中型车含物业综合服务费70元已售产权或使用权购买地面独立车库业主共用车库摩托车含燃油车非机动车室内自行车电动车三轮车恳请物价部门给予备案并核发服务价格登记证。联系人：电话：附：相关送审资料　　　　物业服务公司（公章）年月日he"governingforthepeople","Nomatterthei

4、nterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine－3－附件：1.物业服务企业申请办理报告；2.住宅小区基本情况登记表；3.前期物业服务招投标中

5、标通知书、中标价格（没通过招投标选聘的，提供房地产行政主管部门审批表）;（办理前期服务须提供）4.前期委托服务合同复印件1份，业主购房时签订的前期物业服务合同（协议）2份；（办理前期服务须提供）5.成立业主委员会的备案登记表复印件1份；（成立业主委员会的小区须提供）6.与业主大会/授权的业主委员会签订的委托服务合同复印件1份；（受聘、续聘或改聘物业服务须提供）7.物业服务企业资质证书、营业执照、税务登记证、机构代码证复印件各1份；8.原服务价格登记证正、副本。（重新备案须提供）he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthema

6、sses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine－3－合肥市住宅小区基本情况登记表物业公司（盖章）　　　　　　填报时间：年月日小区名称公司负责人电话公司资质级小区位置联系人

7、电话辖区小区概况小区总建筑面积　　万m2本次申报建筑面积共万m2　　　　　栋无电梯：　万m2有电梯：　万m2　　　共　　　　栋共　　　　栋配备总人数其中管理　　人，保安　　人，保洁　人，技术　　人，其他　　　人物业综合服务费申报（约定）服务等级小区大门个容积率：绿化率：％申报（约定）收费标准无电梯：元/月.m2有电梯：元/月.m2现执行收费标准无电梯：元/月.m2有电梯：元/月.m2初步审核结果无电梯：元/月.m2有电梯：元/月.m2停车收费详见申报报告审