高层建筑（混凝土结构）施工阶段监理质量控制要点

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1、高层建筑（混凝土结构）施工阶段监理质量控制要点　　高层建筑施工阶段监理质量控制要点　　摘要：我国是一个国土资源相对贫乏的国家，随着经济技术的发展，今后将会建设越来越多的高层建筑，如何提高对高层建筑监理的工作质量，对建设工作者来说是一个重要课题。本文根据高层建筑建设施工特点和作者的经验体会提出了监理工作中质量控制要点：对分包商资质和能力审查。施工组织设计审查。基坑支护与降水。地下防水工程。大体积混凝土施工。施工测量与变形观测。屋面防水，墙面防渗漏。关键词：高层建筑；监理工作；施工特点；质量控制中图分类号：　　文献标识码：　

2、　近二十多年来，随着我国国力的增强，建筑技术水平的提高，高层建筑如雨后春笋般地“长”了起来，在一般县级城市建十几层乃至二十几层的大厦已不是什么新鲜事了。我国是一个人多地少土地资源贫乏的国家，随着城市化水平的提高，随着人们对“往”、“行”要求的提高，人们的活动向空间发展也是必然的趋势，因而将会需要建越来越多的高层建筑。作为一位建设工程监　　理工作者应该了解甚至掌握高层建筑的施工技术，应该探讨和研究如何提高对施工阶段高层建设施工监理的水平。下面仅就混凝土高层结构施工监理的质量控制工作谈点肤浅的认识。一、高层建筑建设施工特点高

3、层建筑与一般多层建设施工在很多方面是相同的，但是由于其高大的原因也有不同之处，主要有以下几点不同：一是基础埋深大，为确保建筑的稳定，其基础应有一定的埋置深度，《高层混凝土结构技术规程》第条要求“1、天然地基和复合地基，可取房屋高度的1/15。2、桩基础，可取房屋高度的1/18……”按此计算，一栋高60米的建筑基础埋深应在3—4米之间，若考虑人防要求以及设地下商场、停车场等情况时，则基础埋深可能达8到10米，甚至更深。这样给施工就带来如下的问题：1、对相邻建筑的影响问题；2、地表水、地下水对基础的影响问题；3、基坑排水、基

4、坑支护问题；4、地下室底板、墙面防渗问题；5、一般高层建筑采用桩基础，箱型基础，由于房屋质量大，基础底板或承台的各向几何尺寸都很大、这样又有大体积混凝土施工问题。二是高层建筑施工测量、变形测量的难度大，要求高。三是高层建筑必须具备电梯、水加压和消防等专用设施，还需具备通风、空调、电讯、报警、自备电源等设施，因而建设中涉及专业多、工种多，往往又因多种原因参加建设的队伍较多，从而管理协调难度大。四是高层建筑外墙装饰及立面防水要求高，难度大，一旦出现问题，维修难度更大。五是高层建筑对施工机具要求高，垂直运输量大，需要足够的提升

5、设备，为保证工人安全和保证工作效率需要施工电梯。总之高层建筑建设涉及的专业多，技术难度高。作为高层建筑建设的监理工作者既要熟悉有关法律法规，又要有广博的专业技术知识和较高的管理协调能力。二、高层建筑建设监理要点初探1、把好对分包商资格能力的审查关高层建筑施工监理程序，工作的一般原则，监理工作的内容与一般建筑的施工监理是没有什么差别的，差别只是在复杂和难度上，作为工作的重中之重，做到抓住要点，把握一般。由于高层建筑施工所涉及的专业多、技术难度高，因而参与施工建设的承包商往往有很多家、总承包商一般是经过招标而确定的，其资格能

6、力已在招标前进行了认真审查，而分包商往往是业主或总承包商选定的，协助业主选定分包商是监理单位的职责，审查分包商时应从以下几方面着手进行：审查资质等级，其资质等级是否满足工程需要，企业注册资本为多少，企业是否经工商年检合格。高层建筑施工建设容易产生分包的有石方工程、地基基础工程、建筑装修、装饰、预拌商品混凝土、消防设施工程、建筑防水工程、电梯安装、机电设备安装、金属门窗等分部分项工程，根据建设部建建82号文件规定：造价在300万元至1000万元的各类地基基础工程必须由二及其以上级别的专业公司承建，超过1000万元的必须由一

7、级专业公司承建。60万元及以下室内、室外装修工程，三级装修装饰工程专业承包企业可承接。二级装修装饰工程专业承包企业可承接1200万元及其以下装修、装饰工程。建筑幕墙工程专业承包企业分为一、二、三级。三级企业承担单项合同额不超过企业注册资本5倍且单项工程面积在3000m2及以下，高度在30米以下的建筑幕墙工程的施工。二级企业可承接单项合同不超过企业注册资本金5倍且单项工程面积在8000m2及以下，高度8米及以下建筑幕墙工程的施工。预拌商品混凝土专业企业分为二、三级，无一级，二级企业可生产各强度等级和特种混凝土，可生产C60

8、及以下强度等级的混凝土。电梯安装企业分为一、二两级，二级企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍，速度为/s及以下电梯的安装及维修工程。建筑防水专业承包企业分为二、三级，无一级，其中二级企业可承担单项造价200万及其以下房屋防水工程的施工。消防工程专业承包企业设一、二、三级，其中三级企业可承担建筑高度24米及以下