土地房屋租赁合同范本

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1、土地房屋租赁合同范本　　在履行土地房屋租赁合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。以下是土地房屋租赁合同范本，欢迎阅览!　　土地房屋租赁合同范本一　　甲方：(出租方)　　乙方：(承租方)　　经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。　　一、租赁土地的地点、面积　　甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地平方米及A1房屋平方米，A2土地平方米，A3土地平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。　　二、租赁年限　　租赁期限为8年，从XX年10月05日起至

2、2020年10月04日止(以公历为准)。　　三、甲方的权利与义务　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告

3、。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。　　四、乙方的权利和义务　　1、乙方自XX年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的10月05日，承包费为每月80000元，每年共计960000元(大写：玖拾陆万元整)　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁

4、，同等条件下，乙方享有优先租赁权。　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。　　五、违约责任　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。　　六、其他　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。　　2、合同未尽事宜，由甲乙

5、双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。　　甲方签字：乙方签字：　　年月日：　　土地房屋租赁合同范本二　　出租方：___________(以下简称甲方)　　承租方：___________(以下简称乙方)　　甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。　　第一条　出租地坐落地址：_____________________，出租地面积共计_______亩，四置见附图。　　第二条　租赁期限　　租赁期限为_______年，即从_______年______

6、_月_______日起至_______年_______月_______日止。　　第三条　租赁金额及付款方式　　1.土地及地上建筑物租赁费为每年_______元人民币　　2.乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。　　第四条　甲方的权利和义务　　1.本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。　　2.甲方负责将东边的院墙修砌完整(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除)后，交给乙方使用。　　3.租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁

7、费进行修缮。　　4.租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担(水费电费除外)。　　5.合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。　　6.租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。　　7.