北海大润发购物广场分析报告

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1、北海大润发购物广场分析报告企业背景北海大润发购物广场成立于2006年10月14日，其坐落于广西北海市的主干道北京路和北海大道交汇处。周边有公园，酒店宾馆，住宅小区等，且位于通往北海火车站的主要路线上，人流大，地理位置优越。“大润发”品牌是台湾润泰集团创立的超市品牌。截至2008年，大润发在中国大陆开设有101家店，年实现销售额335.67亿元，在2008年中国连锁百强榜上排名第七，在外资连锁零售企业中排名第二，仅次于家乐福。而北海大润发购物广场作为大润发在大陆市场的其中的一家连锁店，是北海市最大的一站式购物中心，在北海市场具有显著的竞争优势。业务内容北海大润发购物广场是三层式的布局，依照布

2、局主要将主营内容划分为一楼珠宝专柜，二楼成衣专区，三楼百货商场。一楼主要为珠宝专柜，主营珠宝玉石等高档商品，还辅以化妆品专柜和一些中西式餐厅和美食店，如肯德基，佳佳旺茶餐厅。二楼成衣专区多为名牌服装专卖店，还有手机、电脑、电视机等电器专柜，品质上乘。三楼百货商场的商品种类繁多，有文具、杂货、副食品、生活用品等，物美价廉。市场细分情况个人认为，北海大润发购物广场主要按照人口、行为和心理等因素将市场细分。譬如，在人口方面，考虑了年龄、性别、收入、教育、社会阶层等因素。而行为方面，注重观察消费者的地位和态度等。此外，掌握消费者的心理需求和变化，了解其生活方式和个性。因此，在大润发内，我们可以发现

3、在提供大量物美价廉的优质商品给大多数的普通市民的基础上，还有许多高端的品牌产品。比如进口商品区，就是针对一些对生活质量要求高，追求时尚和档次，体现其社会地位和阶层的消费者。外部环境国民经济的持续快速发展，为我国零售业的发展提供了良好的发展环境。而北海大润发购物广场所面临的环境也将有所变化。随着北海经济的发展特别是由于北部湾经济开发区的建立发展，将吸引更多的人来到北海，对食物、衣着、日用品的需要量也越多，由此带来更多的人口和更大的市场。同时经济增长最显著的就是提高人们的收入水平，增强了消费者的购买力。从这些方面来看，北海大润发购物广场的前景还是不错的，发展机遇很好。用SWOT分析方法，我们可

4、以看到北海大润发购物广场的机会是：1.消费者人数越来越多，市场越来越广阔；2.消费需求逐年增加，购买力不断提高。3.北海市内不少竞争实力较弱，在竞争中逐渐被淘汰。威胁：1.北海市不乏大型有实力的超市，小规模超市和零售商，小额批发商也众多，竞争激烈，且价格便宜。此外，还一度有消息传出零售商巨头沃尔玛也要进入北海市场，如果消息属实，则对大润发是个不小的冲击。2.顾客需求多样化，变化快，且越来越挑剔，对功能，款式，服务等都有较高要求3.零售业的竞争特征大润发所处的行业即是关系国泰民生的零售行业。纵观这些年来的零售业发展，呈现以下这些竞争特征和现状：一、国内零售体系初步形成，且规模快速扩大。5.1

5、-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve经过20多年的改革和发展，我国零售市场体系已初步建立，并正在向现代零售市场体系的方向发展和完善，零售市场经营主题规模不断扩大。与此同时，随着居民购买力的持续提

6、高，我国零售市场商品零售规模快速扩大，消费品市场年增万亿元。二、零售呈连锁和集团化发展趋势。零售业对外开放程度的不断提高，居民消费多元化和层级性的发展，促使我国零售业业态快速发展。目前，我国零售业市场上的零售业态，几乎包含了世界上所有的零售业态，以连锁经营形式发展的现代零售业态已成为我国零售业发展的主流。市场竞争和经营环境的不断改善，连锁化、集团化经营管理水平的进一步提高，零售企业重组、并购等改革步伐的加快，推动我国大型零售企业规模持续快速扩大。三、外资注入零售业增幅巨大。我国零售业市场对外资的全面开放，零售市场快速增长态势和巨大的市场潜力，吸引了越来越多的外资进入我国零售业市场。以外资为

7、代表的大型零售商场发展过快、中小零售业发展艰难，是当前我国零售业发展的现状。竞争对手分析北海大润发购物广场的竞争对手除了实力不俗的大型购物广场和大型超市，如和安商港，和安商都，东都百汇，好好佳超市等，还有一些中小规模的超市和零售店，甚至一些个体的零售商、批发商都可以算得上是竞争对手。由于中小规模的超市和零散的零售商在企业经营方式、管理水平总体普遍处于落后状态，没能够给大润发带来太多的威胁和冲击。在此，我们主要分析能够对大