厂房分租赁合同范本

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1、厂房分租赁合同范本　　厂房租赁一般都有规定厂房的用途，在合同上我们应做好相关的事宜。接下来小编为大家整理了厂房分租赁合同范本，欢迎阅读。　　厂房分租赁合同范本【1】　　出租方　　地址：电话：　　承租方　　地址：电话：　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。　　三、厂房与宿舍每月租金共计

2、为人民币玖仟元　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。　　五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施

3、。　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于

4、有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。　　甲方代表签字：　　乙方代表签字：　　合同签定时间：年月日　　厂房分租赁合同范本【2】　　出租方___________　　承租方___________　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。　　甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。　

5、　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　租赁期限为10年，即从XX年4月8日起至XX年4月7日止。　　租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。　　租金　　租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。　　供电，供水，排污及其他　　为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点　　1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。　　2.有水井水供生产使用　　3.

6、排污管道需接通到围墙外大排污管中。　　4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。　　5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。　　第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。　　若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。　　乙方在租赁期间

7、享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。　　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。　　乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；　　2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终

8、止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。　　3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为