书名合同法分则研究（下卷）（国家社科基金后期资助项目

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1、人大社9月新书快递《合同法分则研究（下卷）（国家社科基金后期资助项目）》书名：合同法分则研究（下卷）（国家社科基金后期资助项目）书号：978-7-300-17840-0著者：王利明责任编辑：施洋成品：页数：689纸张：装祯：平出版时间：2013-08-31定价：139.00元出版社：中国人民大学出版社◆本书卖点1.本书系国家社科基金后期资助项目的结项成果。国家社科基金后期资助项目是国家哲学社科规划办评选的高端学术文库。收录的都是哲学社会科学领域的代表性学术著作。2.本书作者系著名学者王立明教授，学术权威，影响力大。3.全书密切结合我国合同立法与司法实践，并在广泛借鉴国

2、外先进立法经验和理论成果的基础上，对几种主要的合同类型，进行了系统、深入的研究。◆读者定位1法学专业学生2大专院校研究人员3法律职业人员◆作者简介18人大社9月新书快递《合同法分则研究（下卷）（国家社科基金后期资助项目）》王利明，男，一九六〇年生，湖北省仙桃市人，新中国第一位民法学博士。现任中国人民大学党委副书记、副校长、教授、博士生导师，国务院学位委员会法学学科评议组成员兼召集人，中国法学会副会长，中国法学会民法学研究会会长，九届、十届、十一届全国人大代表，九届全国人大财经委员会委员，十届全国人大法律委员会委员、十一届全国人大法律委员会委员、全国人大财经委委员，教育

3、部人文社会科学委员会委员，教育部全国高等学校法学学科教学指导委员会副主任委员。◆内容简介本书详细论证了合同法分则的相关理论，对合同法中的几种重要的合同类型进行了分析。作者认为，应当区分合同履行与清偿、给付等概念；合同履行原则包括全面履行原则和诚信履行原则，并对种类之债、选择之债、连带之债、不可分之债、向第三人给付以及第三人给付等特殊之债的履行，进行了全面而详尽的探讨；我国违约责任的归责原则是严格责任和过错责任的结合。作者指出我国不应采纳德国法中履行不能类型化的观点；不应该设立独立的瑕疵担保制度，而应将其纳入违约责任的范畴；基于违约的请求权应当在债权请求权体系中居于首要

4、地位。作者还对情势变更原则的适用、合同转让与终止、不安抗辩与预期违约的关系、我国《合同法》确定的违约责任形态、责任形式，以及代位权、撤销权等合同法中的重大疑难问题进行了深入的探讨。◆简要目录目录第一章特别法上的有名合同概述第一节特别法上有名合同的概念和功能18人大社9月新书快递《合同法分则研究（下卷）（国家社科基金后期资助项目）》一、特别法上有名合同的概念二、特别法上有名合同的特点三、特别法上有名合同的功能第二节特别法上有名合同的类型一、特别法上有名合同的分类二、特别法上的有名合同向普通法上的有名合同转化第三节特别法上有名合同的法律适用一、约定优先规则二、特别法优先于

5、《合同法》适用规则三、参照合同法分则适用的规则四、《合同法》总则规定兜底适用的规则第四节特别法上有名合同的发展趋势及完善一、特别法上有名合同的发展趋势二、特别法上有名合同制度的完善第二章商品房买卖合同第一节商品房买卖合同概述一、商品房买卖合同的概念和特征二、商品房买卖合同的分类第二节商品房买卖合同的订立一、商品房买卖合同的订立二、合同订立的特殊问题三、商品房买卖合同的主要内容四、商品房预售许可对合同效力的影响第三节商品房买卖合同的效力一、出卖人的义务二、买受人的义务第四节商品房买卖合同中的一房数卖问题18人大社9月新书快递《合同法分则研究（下卷）（国家社科基金后期资助

6、项目）》一、一房数卖的概念二、一房数卖情况下房屋所有权的归属三、一房数卖情形下出卖人的违约责任第五节违反商品房买卖合同的责任一、商品房买卖合同的违约形态及其责任二、商品房买卖中的惩罚性损害赔偿第六节商品房预售合同一、商品房预售合同（房屋预售合同）的概念二、商品房预售合同的特征三、商品房预售合同的性质四、商品房预售备案与预告登记五、商品房预售合同的特殊效力第三章商品房租赁合同第一节商品房租赁合同概述一、商品房租赁合同的概念和特点二、商品房租赁合同是特别法上的有名合同三、商品房租赁的分类四、商品房租赁合同与相关合同的区别第二节商品房租赁合同的主要条款一、租赁商品房的具体情

7、况二、租金和押金三、租赁目的和租赁房屋用途四、租赁期限五、房屋维修义务六、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳第三节商品房租赁合同的效力一、出租人的义务18人大社9月新书快递《合同法分则研究（下卷）（国家社科基金后期资助项目）》二、承租人的主要义务第四节商品房租赁合同的无效及其后果一、商品房租赁合同的无效事由二、商品房租赁合同被宣告无效后的效果第五节商品房租赁合同中的一房数租一、一房数租的概念二、一房数租中承租人权利的优先顺序第六节买卖不破租赁规则一、买卖不破租赁的概念二、“买卖不破租赁”规则的适用条件三、排除“买卖不破租赁”规则适用的情形四、买卖