农村房屋买卖合同范本

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1、农村房屋买卖合同范本 农村房屋买卖合同范本一 签订时间： 签订地点： 甲方：____________ 乙方：____________ 　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议; 　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。 　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于__要___市_____街志道，相邻为，建筑面积胶，北屋，东屋，西屋，耶南屋，院落面积为，房掷屋登记在名下或宅地基椰使用权证登记在名

2、下。末 　　三、该交易房屋由应甲方全额出资建造，使赴用的土地为_____帐_村_____组集体喀土地，并征得其他村民涂和村集体同意，可以长郸期占有、使用。 四、在寨房屋交付给乙方前，甲叼方保证： 　　1、本合格同项下的房屋甲方享有眉完整的处分权利，或已裙征得其他权利享有人的埠同意，拥有处分该房屋绍的权利; 　　2、本合鞭同项下的房屋除乙方外脉未与任何第三方签订买委卖协议或未因甲方个人瑞或家庭债务与第三人签闰订赔偿协议、抵押协议榆等或未因法院判决使第流三人对该房屋享有权利恃; 　　3、如甲方违反折本保证，须向乙方支付陪本合同全部购房价款3盒0%的违约

3、金。 　　五靡、本合同项下的房屋交盘易价格为人民币___蟹____万元，该价格莽包括该房屋使用所占土娱地的费用、房屋建造的讥费用、附属设施的价值萨、合理的增值价值以及倒应当缴付的相关税费。蛹 　　六、房款支付：自芯该合同双方签字之日起籍日，乙方一次性付清全甩部款项，并将该款项汇良入甲方账号为的账户;挂如未按期交付房款，乙儡方需每天额外向甲方支车付房款总额的违约金，行如乙方在合同签订之日婪起天仍未付清房款，甲华方不经乙方同意，可以需解除本合同并享有追究玩乙方违约责任的权利。绸 　　七、房屋交付：乙野方根据第六条将全部房篷款汇入甲方提供的账号协之日起日

4、内，甲方须将斡本合同项下的房屋以及危包括但不限于房屋宅基掷地使用权证、房产证等怖全部相关资料原件交付慕给乙方并负责腾空房屋槽;如甲方未按期交付材柿料和房屋，须向乙方每险天支付元的违约金，直婶至甲方交付全部材料和斋房屋为止;如甲方在合苯同签订后一个月内，仍督未交付房屋，乙方不经王甲方同意，可以解除本乙合同并追究甲方的违约粉责任，因乙方未付清房沃款的原因除外。 　　八惺、在接到乙方办理房产溺过户的书面通知后日，胯甲方应当根据乙方的需躇要，积极配合乙方办理盛房屋产权过户的相关手纸续;如甲方拒绝或无故给拖延，不予以配合，甲鸳方须向乙方每日支付元阵违约金，直

5、至协助乙方舵办理完房产过户为止;靠因不可抗力、政策性或衅乙方自身等其他与甲方些无关的原因造成无法办歼理过户的，与甲方无关吏。 　　九、该房屋交付胰给乙方后，该房屋的所丈有权益归乙方所有，包阉括但不仅限于征地补偿躬、拆迁补偿等;如甲方棠得到该上述补偿款后应洼当将该款项全部给付乙烤方，如甲方无故拖延或惕拒绝给付乙方，除全部辉给付补偿款外，须向乙陨方支付元的违约金。 　砷　十、在交付房屋之日胸起，房屋的一切事宜与椅甲方无关，甲方不得以召任何理由妨碍或侵犯乙鼓方基于本合同约定而享馁有的占有、使用和处分呕房屋的权利;甲方因包廓括但不限于房屋买卖、颖个人债务等

6、个人原因侵叁犯乙方的权利，造成乙名方无法继续占有、使用鸳或处分房屋的，甲方除晕返还本合同全部购房款詹外，须按照发生妨碍乙循方占有、使用或侵犯乙嗅方处分房屋权利的实质灭性影响之时的市场价格羽补偿乙方。 　　十一、满在本合同签订之日起，扫甲方未经乙方同意，不萝得将该房屋出卖给任何余第三方：如甲方违反本掠约定，擅自处分房屋，髓甲方须返还全部购房款陵并支付全部购房款10误0%的违约金。 十二、堰其他事项： 　　1、如鸡果双方就本合同事项发焰生争议，双方无法协商灶解决时应当首先请求本嘘村村委会、所在街道办穆事处协调解决。 　　2国、双方应当请至少两名迪本村集

7、体成员作为本次深交易的见证人，并在本饺合同上签字摁手印。 　肾　3、本合同正本一式皆六份，双方各持三份;钾自双方签字摁手印之日挠起生效，并持续有效。悔 甲方：身份证号： 乙方贪：身份证号： 见证人：赋身份证号： 见证人：身啦份证号： 附： 见证人声腐明 见证人声明如下： 1毛、见证人与甲乙双方同吸为集体组织成员; 　　获2、见证人与甲方或乙缆方任何一方就本房屋买投卖不存在任何利益纠纷挂; 　　3、本合同经我铁们见证，双方自愿、平灌等协商，不存在胁迫、泛暴力强迫等违法情况，页合同是双方当事人的真菲实意思表示; 　　4、尹本合同在XX年月日在罐家中签订

8、，现场参与人浙员有甲方、乙方和见证映人总计四人，双方签字淋盖章后本合同生效。 见弧证人： 甲方： 乙方： 2矫0xx年月日