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时间:2018-09-30
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1、关于贷款的调查报告 篇一:个人贷款调查报告样板 关于XXX申请XX担保贷款XX万元的调查报告 XX联社: 客户XXX于XX年XX月XX日向XX信用社申请抵押(或保证) 贷款XX万元,我社XX年XX月X日由网点主任XXX、客户经理XXX、 XXX组成贷款调查小组及时进行了详细、认真的贷前调查,现将调查 情况报告如下: 一、借款申请人基本情况 经查阅借款人提供的申请资料与实地调查,借款申请人XXX,男, 现年XX岁(身份证号码:),XX文化程度,原为盐池县XX乡XX 村XX队人,现住盐池县XX小区X号
2、楼X单元X号。经与借款人面谈, 其主要从事XXX(行业),有一定的xx经验和技能,XX年实现收入 为XX万元。经调查,借款人与XX信用社业务来往多年,能积极在信 用社存款,与信用社合作关系良好,以前在信用社贷款,均能按期偿 还,无不良记录,信誉程度好。 二、借款申请人资产情况 通过实地调查及询问,截至XXXX年XX月末,借款申请人资产总 额共计XXX万元。其中:1、固定资产合计XXX万元。在xxx有x年x月购建的砖混结构住 房或在xxx小区xxx单元xxx室有楼房(x室x厅)一套xxx平方米, 价值约
3、xxx万元,在xxx有x年x月购建的砖混结构门面房xxx平方 米,价值约xxx万元;有x年x月购置的农用机械xxx辆、x年x 月购置的xxxxxx辆,价值约xxx万元;有x年x月购置的xxx品 牌汽车xxx辆,价值约xxx万元;家中还有xxx未出售的xxxxxx 公斤,价值约xxx万元; 2、流动资产合计XXX万元。其中应收帐款XXX万元,存货XXX万 元。 (注:1、固定资产情况:按动产和不动产分类,对借款单位的 固定资产名称、数量、价值、性能、年限、分布、变现能力进行调查 分析;2、流动资产情况:
4、主要包括(1)存货品种、总量、价值、变 现能力;(2)应收款金额,较大的债务人情况,是否有坏账风险;(3) 短期投资金额、项目、地点或对象。 三、借款人征信查询及负债情况通过征信查询及实地询问,借款人目前负债合计XX万元(其中XX 信用社XX(方式)贷款XX万元形态正常或不良,X行XX(方式)贷 款XX万元形态正常或不良)。其它负债xxx万元,替xxx担保贷款 xxx万元形态正常。借款人XXXX年XX月在我社(XX社)贷款XX万 元已按时归还,无不良记录。 (注意通过《个人信用报告》检查借款申请人、保证
5、人是否存在 不良记录,是否已进行信贷管理系统黑名单) 四、借款用途、金额、期限 借款人xxx申请借款xxx万元主要用于购买xxx(填写具体用途), 期限XX月。经调查了解,借款用途真实、合法。 五、借款方式(无抵押物不必写抵押物情况) 经调查,借款人申请借款方式为XX担保,抵押物为位于xxx门 面房一套,该房屋坐落于xxx,面积为XXX㎡,土地使用权面积XXX ㎡,房屋所有人为XXX(与借款人关系),经XXX评估事务所评估价值 XXX万元(或协议估价XX万元),贷款抵押比例为%,抵押物足值。 经现场
6、查看,该处抵押物位置较优,环境较好,易于处理变现。 或保证人为XXX、XXX、XXX等X人,具体情况为:1、xxx:男、现年xxx岁,现住xxx,主要从事xxx,承包集体耕 地xxx亩,种植业年收入达xxx万元,养殖有xxx头,价值xxx万 元,养殖业年收入xxx万元。其家庭总资产约为xxx万元,其中:在 xxx有砖混结构住房(在xxx小区有楼房(x层x室x厅)一套xxx平方 米,价值约xxx万元,有门面房xxx平方米,价值约xxx万元。该户 信用状况良好,担保资格合法,具备贷款担保能力,担保人保证还款
7、的资金来源为xxx收入。 2、xxx:男、现年xxx岁,现住xxx,主要从事xxx,承包集体耕 地xxx亩,种植业年收入达xxx万元,养殖有xxx头,价值xxx万 元,养殖业年收入xxx万元。其家庭总资产约为xxx万元,其中:在 xxx有砖混结构住房(在xxx小区有楼房(x层x室x厅)一套xxx平方 米,价值约xxx万元,有门面房xxx平方米,价值约xxx万元。该户 信用状况良好,担保资格合法,具备贷款担保能力,担保人保证还款 的资金来源为xxx收入。 六、还款来源情况: 经实地调查及询问,借款人xx
8、x已有近xxx年的土地耕作管理经 验,本年种植水稻xxx亩,种植玉米xxx亩,(或承包工程总造价 XX万元,预计实现收入XX万元等)销售前景良好,预计年末实现毛 收入xxx万元,扣除成本支出xxx万元,测算净利润约为xxx万元, 在正常经营情况下,如不扩大经营规模,该借款人有能力在xxx销售 后,还清贷款本息,并可在信用
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