汽车运动休闲公园项目可行性设计研究报告

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1、**市汽车运动休闲公园项目可行性研究报告项目单位：**商贸有限公司编制单位：**诚至工程咨询有限公司二〇一八年三月**市汽车运动休闲公园项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称11.2项目单位11.3项目建设性质11.4项目建设期限11.5项目建设地点11.6项目建设规模11.7项目建设内容与目标11.8项目总投资及资金筹11.9项目主要经济技术指标21.10项目研究的主要内容21.11可行性研究报告编制依据21.12综合评价3第二章项目背景52.1项目建设单位基本情况52.2项目建设的必要性52.3项目建设的可行性7第三章建设条件113.1建设地点选择113.2项目选址原则1

2、13.3自然条件123.4社会经济状况13第四章市场分析与销售方案154.1市场分析154.2我国房车露营地建设的SWOT模型分析23第五章建设方案275.1产品方案和建设规模27**市汽车运动休闲公园项目可行性研究报告5.2建设方案27第六章公共工程与总图346.1 总图布置346.2公用辅助工程35第七章工程节能377.1设计依据377.2项目所在地能源供应条件387.3节能措施397.4节能投资估算40第八章环境保护与劳动安全418.1环境保护标准418.2露营活动中产生的环境问题418.3汽车露营地环境保护438.4劳动安全47第九章项目组织管理489.1 组织机构489.2 

3、人力资源配置50第十章项目实施进度5210.1项目实施的各阶段工作建议5210.2项目实施进度安排53第十一章项目招投标管理5511.1招标依据5511.2招标范围5511.3招标方式5511.4招标程序5511.5招标组织58第十二章项目总投资及资金筹措5912.1估算依据及说明5912.2项目总投资5912.3资金筹措60**市汽车运动休闲公园项目可行性研究报告第十三章财务评价6113.1财务评价概述6113.2财务评价编制依据6113.3经营收入预测6113.4成本估算6113.5财务盈利能力分析6213.6盈亏分析6313.7财务评价结论意见63第十四章效益分析与风险评价651

4、4.1经济效益分析6514.2社会效益分析6514.3环境效益分析65第十五章结论和建议6715.1综合评价6715.2结论与建议67**市汽车运动休闲公园项目可行性研究报告附表：附表1项目投入总资金估算汇总表附表2流动资金估算表附表3投资使用计划与资金筹措表附表4销售收入、销售税金及附加和增值税估算表附表5总成本费用估算表附表6固定资产折旧费估算表附表7项目财务现金流量表附表8损益和利润分配表附表9资金来源与运用表附表10资产负债表附图：附图1附图2**市汽车运动休闲公园项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称**汽车运动休闲公园项目1.2项目单位项目建设单位：**商贸有限公司。1

5、.3项目建设性质新建1.4项目建设期限2018年5月至2019年12月1.5项目建设地点**省**市**开发区**村1.6编制单位诚至工程咨询有限公司132-5340-9277（马）1.7项目建设规模本项目建成以汽车主题运动休闲为主项目。项目建设占地260亩。1.8项目建设内容与目标本项目建设目标为汽车公园260亩，按五星级汽车营地标准建设。设计房车（旅居车）营位80个，每个占地面积100平方米，自驾车（非旅居车）营位100个，每个占地面积80平方米，帐篷区5000平方米。配套建设给排水、消防系统、电气系统等。1.9项目总投资及资金筹项目总投资估算16962.18万元。其中建设投资13

6、720.0067**市汽车运动休闲公园项目可行性研究报告万元，占总投资的80.89%（含土建工程费用11230.00万元、设备购置费2490万元）；工程建设其他费用705.98万元，占总投资的4.16%；预备费用721.30万元，占总投资的4.25%；流动资金1814.90万元，占总投资的10.70%。资金来源全部由企业自筹。1.10项目主要经济技术指标表1-1主要技术经济技术指标表序号指标名称单位指标备注1总占地面积亩2602项目总投资万元16962.183建设投资万元15147.284流动资金万元1814.905营业收入万元3780.00正常年6总成本费用万元1392.20正常年7

7、经营成本万元1573.20正常年8利润总额万元767.80正常年9回收期年9.710投资利润率%8.04111财务净现值万元10177.6412全年工作日天30013工人人3001.11项目研究的主要内容可行性研究报告研究工作以**商贸有限公司**汽车运动休闲公园项目为研究对象，以项目背景、建设条件、配置标准、工程方案为重点，具体研究内容包括：项目建设背景，项目位置与建设条件，工程技术方案；节能专篇、环境保护、消防与安全措施、项目组织管理、项目