上海空调租赁合同

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1、上海空调租赁合同　　合同编号：______________甲方：恒隆广场有限公司乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、上海市市颁布的有关法规和规定，本着平等互利，友好合作的原则，就乙方向甲方租（商场部分）赁甲方投资建设的“恒隆广场”（以下简称“该广场”）事宜，达成以下）条款（以下简称“本合同”。第一条释义　：指上海市恒隆广场有限公司。出租方（甲方）　：指本合同约定的商业经营活动者。承租方（乙方）　广场：指上海市xx路xx号恒隆广场的商场部分。　租金：指甲方将约定场地、设施出租乙方经营时，按约定数额、方式向乙方收取的款项。　实际使用面积：指本合同附

2、件一图中红线标示，若面积有误差，以双方确认后的面积作为支付各项费用的计算依据，若有异议以房产部门的测量结果为准。　赔偿：本合同所指赔偿系指乙方对甲方造成的实际损失（包括但不仅限于律师费）的补偿。　工作日：指中华人民共和国政府规定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日（不包括经政府调休后应正常工作的星期六和星期日）以及政府规定的固定和经调休的节假日之后的日历日。　天：指日历日第二条物业情况该广场座落于上海市xx路xx号。乙方自愿向甲方承租该广场第层店铺，编号为（以下简称“该物业”。的场所（以附件一图中红线部分为准））第三条上海空调租赁合同　　合同编号：______________甲

3、方：恒隆广场有限公司乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、上海市市颁布的有关法规和规定，本着平等互利，友好合作的原则，就乙方向甲方租（商场部分）赁甲方投资建设的“恒隆广场”（以下简称“该广场”）事宜，达成以下）条款（以下简称“本合同”。第一条释义　：指上海市恒隆广场有限公司。出租方（甲方）　：指本合同约定的商业经营活动者。承租方（乙方）　广场：指上海市xx路xx号恒隆广场的商场部分。　租金：指甲方将约定场地、设施出租乙方经营时，按约定数额、方式向乙方收取的款项。　实际使用面积：指本合同附件一图中红线标示，若面积有误差，以双方确认后的面积作为支付各

4、项费用的计算依据，若有异议以房产部门的测量结果为准。　赔偿：本合同所指赔偿系指乙方对甲方造成的实际损失（包括但不仅限于律师费）的补偿。　工作日：指中华人民共和国政府规定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日（不包括经政府调休后应正常工作的星期六和星期日）以及政府规定的固定和经调休的节假日之后的日历日。　天：指日历日第二条物业情况该广场座落于上海市xx路xx号。乙方自愿向甲方承租该广场第层店铺，编号为（以下简称“该物业”。的场所（以附件一图中红线部分为准））第三条用途　该物业只限用于摆放及销售乙方所经营之品牌的，并且乙方须以自身名义经营前述业务。如乙方更改该物业用途，除须取得有关政

5、府部门许可外，同时亦必须取得甲方书面确认，否则甲方有权扣除乙方交纳的租赁保证金并提前终止本协议。　乙方在签订本合同时应向甲方提供相关的证件，包括：营业执照副本、企业代码证、税务登记证、注册商标证明、品牌授权经销证明、法人委托书、印鉴卡、经营产品的相关质检、报关材料等有关资料。第四条物业的面积及装修、设施　该物业的承租实际使用面积为平方米。　甲方提供给乙方该物业之装修标准及设施状况，乙方可根据自己的特色进行专业装修，但不得破坏甲方原有之建筑结构、隐蔽工程和装修布置等。乙方自行装修该物业所涉及的一切装修费用均由乙方承担。　在租赁期限内，乙方必须保持该物业内部处在可使用状态。乙方须遵照

6、甲方的规定在租赁期内自费对该物业内部进行不时的维修保养、粉饰。　乙方对该物业进行装修、修理、分割、安装设备或改建时，其施工图纸、施工单位必须事先得到甲方的书面许可。在获得必要的政府有关部门的批准后，施工必须在甲方规定的时间内、在甲方的监督下进行。在未经甲方同意前乙方不得擅自更改已获审批之图纸。装修完成后需报甲方审验，验收合格后方能营业。　乙方在对承租区域进行开业前装修、租赁期间的改动及租赁期结束的还原工程时，所有涉及消防系统、空调系统、给排水系统等工程，应事先以书面形式向甲方提出申请，并附装潢平面图及施工配电图等，经取得甲方同意后，由乙方向有关政府部门办理相关手续，甲方将协助乙方

7、协调处理审图的工作，惟费用及其责任将由乙方承担，且乙方必须严格遵守甲方关于装修装饰的有关规定进行装修，装修费用由乙方承担，乙方并需支付给甲方不可退还的审图费元/平方米，共计人民币元。装修施工期间，乙方应派员监工，以维护广场安全，甲方并可随时检查。乙方须严格依照“装修手册”的相关规定进行施工，服从甲方的监督与管理，在装修期间因装修引起的各种事故，责任由乙方负担。　乙方在进行装修时，应遵守甲方《装修手册》中的相关管理规定，如果乙方在装修过程中违反甲方的装修管理规定，甲方有权在缴纳的装