北京某商业建设项目建筑节能工程施工方案

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1、**西区23号地项目建筑节能工程施工方案建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。一、编制依据序号编制依据名称依据编号1**西区23号地项目施工组织设计/2《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073《建筑装饰装修工程质量验收规

2、范》GB50210-20014《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20026《屋面工程质量验收规范》GB50207－20027《屋面工程技术规范》GB50345－20048**西区23号地项目建筑施工图/二、工程概况**西区23号地项目分为地下室，写字楼（B座）、酒店（A座）以及商业中心（C座）共四个单体结构建筑。主要结构形式为框架剪力墙结构，只有商业中心以及酒店裙房设计为钢结构，总建筑面积194650m2。本工程以北京市地方标准《公建建筑节能设

3、计标准》DBJ01-621-2005为依据，达到50%节能率。屋面保温层采用80厚挤塑聚苯板，外玻璃幕墙均采用Low-E镀膜中空安全玻璃，传热系数不小于2.0W/m2k，电梯机房外墙采用外墙外保温，保温材料均为50厚挤塑聚苯板。三、施工准备（节能设计与工程做法）序号部位节能做法1屋面80厚挤塑型聚苯板保温层2屋顶机房外墙200厚空心砖墙外贴50厚挤塑型聚苯板保温层3外玻璃幕墙外玻璃幕墙均采用Low-E镀膜中空安全玻璃4公共区域门成品防火门，保温隔音材料要求挤塑聚苯板材料要求：密度25～50kg/m3，压缩强度（45

4、d）≥150kpa，吸水率（浸水96h）≤1.5％，导热系数（25℃）≤0.030w/m.k7一、施工安排1.节能工程施工组织管理：技术员工长质检员试验员资料员2.质量保证体系二、主要施工工艺及措施(一)墙体节能工程构造做法：基层、界面、粘结（锚）、保温层、抗裂找平层（含加强层）、保护层、面层。1、施工工艺要点清理结构墙面→弹线分档→冲筋→转角处加贴保温板→抹粘结剂→安装保温板→清理接缝粘结剂→接缝处贴网格布、刮平→上、下水平缝嵌缝→修门窗口角→检查验收。1）基层表面应平整、洁净、无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，

5、空鼓、凸起、开裂、风化、疏松部位应进行剔除并找平。2）除混凝土实心墙体，墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。3）外门窗框或其副框安装完毕，并经检查验收合格。4）伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。5）板材应成捆平放，液态胶存放温度不得低于0℃，避免阳光高温直射；干混料存放注意防雨防潮和保质期。6）安装保温板前应将结构墙面清理干净，墙体预埋管线、预埋件应埋设好，防止保温板安装后再剔凿。77）冲筋。其目的是为了确保空气隔离层的间距和保温板的安装平整，

6、必须认真做好。8）安装保温板前，要在外墙上抹好粘结点，间距25～30cm为宜。板侧的凹槽处要满刮粘结剂，立板后将板缝内的粘结剂挤出，并随手用开刀将挤出的粘结剂刮掉。然后贴网格布、刮平。9）在外墙转角处，应事先粘贴2cm厚聚苯泡沫板，然后再安装保温墙板，以免此处因保温板接缝而出现冷桥。10）要认真处理好上下两条缝隙。下部缝要及时用豆石混凝土塞严，防止因沉陷造成板面裂缝。上缝要用粘结剂或砂浆塞严。11）保温板安装后要在门窗洞口和阴阳角部位贴一道玻纤网格布，然后用聚合物砂浆作好护角。12）水电专业必须为保温板的安装密切配

7、合，各种管线必须事先敷设完毕，接线盒的深度应与保温板厚度接近，凹进墙面不大于2mm。13）当安装保温板后需要作吊挂件或固定件时，可在保温板的相应位置上开孔，在结构外墙上生根，切忌固定在保温板上，吊装件周围要用聚苯板塞严。一般的装饰线可在保温板上开孔，然后粘结木塞固定。2、保温层施工应符合《建筑构造通用图集》88J5-1的规定。1）在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设控制线，细部节点做法应符合相关图集做法。2）采用挤塑板保温。为增加挤塑板与基层及保护面层的结合力，应在挤塑板表面涂刷专用界面剂或保

8、护层（挤塑板表面是毛面的可直接粘贴）。3）保温板侧边外露处应做网格布反包处理，做法应符合相关图集要求。4）现场裁切保温板时，切口与板面垂直。墙面的边角处应用不小于300mm的保温板粘贴，保温板的拼缝不得留在门窗洞口的四角处。5）粘结方式：采用满粘法施工，保温板应按水平顺序排列，上下层错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，板与板之间应严密，无粘结剂。允许偏差±0.0