商丘图书馆、方志馆、展示馆、民中心（三馆一中心）

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1、商丘市图书馆、方志馆、展示馆、市民中心（三馆一中心）建设项目项目管理及监理招标文件招标编号：商工程2018[359号]招标人：商丘华商物流投资有限公司招标代理：中益工程管理有限公司二○一八年八月中益工程管理有限公司2目录第一章招标公告1第二章投标人须知5投标人须知前附表51.总则92.招标文件103.投标文件114.投标145.开标146.评标157.合同授予168.重新招标和不再招标169.纪律和监督1710.需要补充的其他内容17第三章评标办法（综合评估法）18评标办法前附表181.评标方法222.评审标准223.评标程序22第四章合同条款及格式24工程建设监理合同41第一部分

2、协议书42一、工程概况42二、词语限定42三、组成本合同的文件42四、总监理工程师43五、签约酬金43六、期限43七、双方承诺44八、合同订立44第二部分通用条件45第三部分专用条件56第五章技术要求及规范68第六章任务范围及监理大纲71（一）任务范围72（二）项目管理大纲（三）监理工作大纲73（三）监理工作大纲74第七章投标文件格式75目录77一、投标函及投标函附录78（一）投标函78（二）投标函附录79二、法定代表人身份证明80三、授权委托书81中益工程管理有限公司92四、联合体协议书82五、投标保证金83六、项目管理大纲84七、项目管理机构85（一）项目管理机构组成表85（二

3、）主要人员简历表86八、资格审查资料87（一）投标人基本情况表87（二）近年财务状况表88（三）近年完成的类似项目情况表89（四）正在管理/监理的和新承接的项目情况表90（五）近年发生的诉讼及仲裁情况91九、其他材料92中益工程管理有限公司92第一章招标公告商丘市图书馆、方志馆、展示馆、市民中心（三馆一中心）建设项目项目管理及监理招标公告一、招标条件商丘市图书馆、方志馆、展示馆、市民中心（三馆一中心）建设项目，资金来源为财政资金，招标人为商丘华商物流投资有限公司，招标代理机构为中益工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理及监理进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人

4、（以下简称投标人）参加本项目的公开招标。二、项目概况与招标范围2.1项目名称：商丘市图书馆、方志馆、展示馆、市民中心（三馆一中心）建设项目项目管理及监理；2.2招标编号：商工程[2018]359号；项目编号；商示财采[2018]202号2.3项目概况及内容：建设地址商丘市宋城路南侧、新月西路北侧、学院路东侧、中州路西侧；总用地面积约31874.973平方米，主要建设商丘市图书馆、方志馆、展示馆、市民中心四个功能体，为多馆合一文化建筑组团建筑；总建筑面积93640平方米，其中：地上建筑面积53780平方米，包括：图书馆20000平方米，方志馆4580平方米，展示馆11500平方米（城

5、市展馆4500平方米，艺术馆7000平方米），市民中心14160平方米，餐厅3540平方米；地下建筑面积39860平方米，以及园区内绿化、硬化、美化、装修、装饰、停车场及其他相关附属设施；2.4项目规模：约99860万元，资金来源为财政资金；2.5标段划分：本项目共1个标段；2.6招标范围：（1）设计管理：从建设项目立项后的设计委托到项目竣工验收的全过程管理及技术服务。在整体成本控制目标下对方案设计、深化设计、施工图设计及各项设计成果，进行设计优化、技术经济方案比选和投资控制、质量控制、进度控制；（2）招标采购：在业主的授权下组织招标代理机构对工程咨询服务、设计、建设、施工、设备材

6、料等进行招标采购及合同签订；中益工程管理有限公司92（3）成本管理：编制成本策划、目标成本，依据审批后目标成本，提出项目实施用款计划，在业主的授权下组织咨询单位开展工程概、预、结（决）算、工程变更和工程款支付审查（批）等，投标方对项目总体目标成本负责；（4）工程施工管理：负责监督各工程合同实施，确保设计质量、工程质量、工期、投资（造价）和安全等管理目标实现，组织工程竣工验收及交付，投标方对项目总体工程质量、安全、工期负责；（5）配合办理报批报建等手续；（6）项目管理合同约定的其他工作；（7）施工阶段和缺陷责任期的全过程监理；2.1服务期：项目管理服务至工程竣工验收审计后，监理服务期

7、为施工阶段和缺陷责任期；2.2工期控制目标：同施工中标工期；2.3质量管理目标：项目进度、安全、成本有序可控，质量合格且达到招标人要求。符合国家现行的施工验收规范和标准，质量合格；2.4安全控制目标：无人员伤亡事故；2.5招标控制价:本项目建安费的1.76%三、投标人资格要求3.1投标人资格要求：投标人具有独立法人资格、具有良好的商业信誉；具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或者同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质；且具备建设行政主管部门颁发的