房屋租赁合同算购销合同

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1、房屋租赁合同算购销合同 　　房屋租赁合同算购销合同：房屋租赁合同房屋买卖合同 房屋租赁合同出租人：身份证号码：电话： 承租人：身份证号码：电话： 　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。 第一条房屋的基本情况 　　1、甲方出租的房屋位于鸡冠区南山福地洞天小区9号楼3单元402室。 　　2、出租房屋建筑面积为：m：两室一厅一厨一卫，厨秩房有橱柜及排烟罩，一堆卧室有双人床。 　　第肺二条甲乙双方应提供身痔份证明文件，包括身份较证复印件，作为本协议

2、伊的附件。 　　第三条租亚赁期限、用途、租金、性押金及支付方式 　　1茫、该房屋租赁期为年，濒自年月日起至年月日止键。 　　2、乙方向甲方溅承诺，租赁该房屋仅作杨为住宅用途。租赁期满纶，甲方有权收回出租房旗屋，乙方应如期交还。无 　　3、租金起算日为讼：年月日。双方一致同窝意，所租房屋租金按年吻计租，签署租赁合同时休乙方须支付给甲方年租淤金元。 4、押金 　　乙急方签订租赁合同前须交疙纳租赁押金，押金数额殷为元，租赁期满或合同厘终止后，乙方凭水费、浇电费、电话费、物业费摊、煤气费相关清单复印癣件，双方结清后由甲方焰一次性将租赁押金

3、无息卸全额退还给乙方。 第四溜条交房 　　甲方须在年兵月日前将该房屋交于乙光方使用，交房条件为交佑房时房屋现状，以交房鳞时双方现场验房签字确幼认为准。 第五条租赁期膨间相关费用的缴纳 　　澡由乙方负担租赁期间的效相关费用，起收日期为绚年月日。截止日期年月刹日。 1、物业管理费：尔 物业服务收费元/m，趁共计元，由乙方缴纳。玉 　　2、水费每年13肿0元及污水费80元，渺共计210元由乙方缴屯纳。 3、电费由乙方自圆行缴纳。 　　4、煤气园费：按政府相关规定标夷准由乙方自行缴纳。 　易　5、有线电视收视费李按政府相关规定标准由颜乙方

4、自行缴纳。 第六条稳出租方与承租方的变更氧 　　1、甲方如将房产屎所有权出售转移至第三之方，应在正式销售后的骂15个工作日内以书面唯形式通知乙方，房产所邢有权转移给第三方后，呵该第三方即成为本合同靠的当然甲方，享有原甲跺方的权利，承担原甲方休的义务。 　　2、租赁监期间，乙方没有甲方的冉许可，禁止转租。 第七刷条甲方权利和义务 1、杂甲方不干涉乙方的自主壳权。 　　2、甲方在租佬赁期内负责：租赁房屋讨的结构维修。 3、甲方蹬须按时将房屋交与乙方晋使用。 第八条乙方的权丈利义务 1、乙方有自主瑶使用权。 　　2、乙方流在签订租赁协议

5、的同时畜，必须遵守物业公司管卷理的相关规定。 　　3献、乙方在租赁期间，必曾须做好防范措施，保护俞租赁房屋内设备和其设撂施的完好无损。 　　4惋、乙方在租赁期间，不储得从事违法违纪等行为洛，否则一切责任由乙方由承担，甲方不承担责任性。 　　5、乙方不得擅嗡自改变租赁房屋的结构携及用途，如确需要，需铆经物业公司和甲方同意撬后方可进行。乙方如因朴故意或重大过失造成租疗赁房屋或邻里的毁损，烃应负责恢复原状，如不抄能恢复，甲方有权扣除完押金，押金不足以弥补戌甲方损失时，甲方有权奉要求乙方予以赔偿。 　挫　6、乙方在租赁房屋刑外面附加任何物

6、件或涂一刷任何涂料或其他任何蓝更改时，需经物业公司骑及甲方同意。 　　7、伊租赁期满或合同解除，鸦乙方必须按时将甲方交妻房时的设备、设施在无湾损坏、清洁并适宜租用膘的良好状况下交给甲方羡。 　　8、乙方在日常梦使用时注意做好水电火承的安全使用，防止跑水甄，电气故障，火灾安全唐等。 第九条合同的变更碘、解除与终止 　　1、绅甲、乙双方同意，有下测列情形之一的，一方可辜书面通知另一方解除本宋合同。违反合同的一方殆，应向另一方按年租金远的%支付违约金；给双精方造成损失的，支付的录违约金不足抵付一方损霉失的，还应赔偿造成的旦损失与违约金的

7、差额部阴分： 　　甲方未按时交骆付该房屋，经乙方催告询后七日内仍未交付的；锑 　　甲方交付的该房屋枣不符合本合同的约定，姜致使不能实现租赁目的茄的；或甲方交付的房屋吕存在缺陷、危及乙方安项全的。 　　3)乙方未硷征得甲方同意改变房屋宙用途，致使房屋损坏的陷； 因乙方原因造成房屋腆主体结构损坏的； 　　次乙方擅自转租该房屋、抢转让该房屋承租权或与冠他人交换各自承租的房伏屋的； 乙方注意不当造证成甲方损失的； 　　乙粟方利用承租房屋存放危殉险物品或进行违法活动苹的； 第十条违约责任 　蜘　1、因甲方未在该合识同中告知乙方，该房屋冤出租

8、前已抵押或产权转肺移已受到限制，造成乙至方损失的，甲方应负责讣赔偿。 　　2、租赁期徐间，甲方不及时履行本震合同约定的维修、养护缠责任，致使房屋损坏，裹造成乙方财产损失或人攒身伤害的，甲方应承担统赔偿责任。 　　3、乙垢方未征得甲方书面同意忧或者超