装饰装修施工合同

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1、建筑装饰工程施工合同发包方：重庆市合川区教育建筑工程有限公司（以下简称：甲方）承包方：（以下简称：乙方）按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：驰华·黄金海岸2#楼外墙装饰工程2、工程地点：重庆市合川区滨江路3、承包范围：外墙腻子、底漆、弹性面漆等材料各工序的材料费、人工费、机械费、施工管理费、税金。外墙用的电动吊篮租赁费、安拆费、维修费、运输费用在合同工期内由甲方承担，如超过合同工期，超出的费用由乙方承担。水、电费，垂直运输

2、设备不在承包范围内。4、承包方式：包工包料、包安全生产。5、工期：本工程自2011年6月16日开工，于2011年8月16日竣工。（具体进场时间以甲方书面通知时间为准）共计60天（下雨天及人力不可抗拒因素导致工期延误，工期顺延，以甲方签证为准）。6、工程质量：达到优良标准，所有进入施工现场的原材料必须有出厂合格证及相关检验报告。7、单价：外墙腻子6.8元/m2，底漆11.5元/m2，外墙弹性平涂漆12.7元／m2；（注：此价包含材料费、人工费、管理费、检测费、税金、异地施工增加费、安全文明施工费、国冢规定的所有福利待遇费用、

3、安全风险费用、抢工抢时费用、夜间施工补助费及一切检测验收费用。（不含施工所用水、电费，垂直运输设备费，配合费等）。8、结算方式：按施工图示尺寸包边计算施工面积为收方结算依据。9、工程估算面积：外墙弹性平涂漆约15623.7m2。10、工程预算总额：约人民币540000.00元，大写：伍拾肆万元整。11、第9条和第10条的预算面积和预算金额仅为工程进度拨款的参考，最终结算必须以实际面积为准。第二条：工程款付款方式的约定1、本工程的付款方式分五次完成：第一次拨款乙方必须全部完成两遍抗裂腻子的工程量，并完善签字齐全的报验和审批手

4、续后，在10个工作日内甲方付给乙方工程总款的25%；第二次拨款乙方必须全部完成底漆一遍、面漆一遍的工程量，并完善签字齐全的报验和审批手续后，在10个工作日内甲方付给乙方的工程总款的40%;第三次拨款乙方必须全部完成面漆一遍、分隔缝处理完毕、即所有外墙工程量全部结束，并完善签字齐全的报验和审批手续后，在10个工作日内甲方付给乙方的工程总款的20%;第四次拨款在本工程验收合格之日起一个月内甲方付给乙方工程结算总款至98%；第五次拨款为2%的保修金在1年保修期满后甲方一次全部免息付给乙方。2、本工程的价格为包干价，其工序要求、施

5、工遍数、功能要求、材质要求及执行标准按建设单位的技术要求及说明文件执行的，必须先做样板墙，经建设、监理等相关单位验收合格后才可大面积施工。3、乙方在施工前必须编制施工组织设计、编制施工进度安排、编制安全防护措施，乙方必须确定施工现场的项目经理、技术负责人、施工员、安全员等相关人员并持证上岗和公司委托书，并到位到岗否则项目部对此有权进行处罚。4、工程施工期间，乙方必须服从甲方的指挥调动，服从甲方制定的现场管理制度，服从甲方的进度安排要求。工程部、监理、项目部因质量和安全对乙方的罚款乙方必须无条件接受，后在工程拨款中扣除；5、

6、施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，乙方有权向甲方按该次未拨款的2%月息收取滞期费，直至甲方付清为止，但乙方不得中途停工，如擅自停工，将按合同中相关条款处罚；乙方在施工途中因质量、安全、防护、工期等其中的一个方面而导致工程的停工两天以上，经确认属乙方责任后，乙方必须赔偿甲方的直接和间接的全部损失，若因天气或不可抗拒的因素造成的停工，工期延期；无故停工六天以上甲方有权终止合同，乙方并无条件退场，甲方只结算合格工程量的50%给乙方。6、乙方必须按约定工期和现行规范要求完成规定的工作内容，工期的提前和延后按500

7、元／天进行奖惩（工期的延后除有项目部的签证依据除外）。7、甲方应付的工程款项，不得交付非合同签署人或非合同签署人之委托人，否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担，每付一次工程款，乙方必须提供相应金额的正规发票给甲方，否则甲方可以拒付工程款。第三条：工期约定：1、施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理人员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延；2、施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在提前24小时接到《工程验收通知单》后，因

8、故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，由项目部出具工期顺延签证单，工期顺延。3、因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时由项目部出具工期顺延签证单，工期顺延。4、因乙方安排组织施工不当导致的工期延误，工期不顺延。5、工程竣工后，甲方提出对不合格项目的整改要求，由此造成的工期延误损