长沙经开区力都大厦工程监理项目

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1、长沙经开区力都大厦工程监理项目招标文件招标编号：CSJKQZBCGXM-1625招标人：长沙力都商务置业有限公司日期：二○一六年九月目录第一章投标须知7第二章评标办法25第三章合同条款及格式40第四章投标书格式60一、商务文件部分60附件一投标承诺书61附件二开标一览表62附件三投标保证金63附件四投标单位资格证明文件63附件五法定代表人身份证明64附件六法定代表人授权委托书65附件七近四年来完成的类似工程监理业绩60附件八现场专业监理人员名单一览表61附件九总监理工程师、专业监理工程师个人简历63附件十与评标有关的证明材料64附件十一用于本项目的检测、技

2、术装备一览表70二、技术文件部分71附：法人信誉承诺书72长沙经开区力都大厦工程监理项目招标公告一、招标条件长沙经开区力都大厦工程监理项目已由长沙经济技术开发区管理委员会产业环保局以长经开备发[2015]67号文核准建设，建设资金为业主自筹，招标人为长沙力都商务置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、工程说明1、工程名称：长沙经开区力都大厦工程监理项目；2、招标编号：CSJKQZBCGXM-1625；3、建设地点：长沙经济技术开发区内；4、工程造价：总投资额约260390000元。5、资金来源：业主自筹；6、批准文号：长经开备发[20

3、15]67号文；7、项目概况：项目总建筑面积41622.09平方米，主要建设一栋25层综合大厦，其中地上建筑面积28574.39平方米，地下建筑面积12880.16平方米。8、招标范围：长沙经开区力都大厦工程准备阶段、施工阶段、竣工和保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。9、标段划分：一个标段。三、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照在有效期内；2、投标人必须具备建设行业主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工

4、程专业甲级监理资质；3、拟任项目总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书，注册单位应与投标人名称一致，年龄不超过60岁，具有相关专业高级及以上技术职称，且在长沙市同时担任不超过三个项目（包括本项目）的总监理工程师，长沙市以外地区无在监项目，拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具备总监相同的任职条件，总监代表不得有在监项目；4、专业监理工程师具有房屋建筑工程专业国家建设部《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，具有相关专业中级及以上技术职称，由投标

5、人根据项目情况和湘建建[2015]5772号文配备，并不得低于招标文件中的规定，注册单位应与投标人名称一致；拟任本次投标的现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职人员，专业监理工程师、监理员不得有在监项目；不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。5、湖南省外监理企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的中介服务企业入湘登记证；6、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性

6、证明（如不能提供真实性证明的，则在投标文件商务文件部分提供证书真伪查询官方查询网址及结果）；7、投标人的关键岗位人员及授权委托代理人（必须为拟任本项目的总监理工程师）必须是本企业在职人员，须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年（2016年5月～2016年10月）期间任一连续三个月均可的养老保险证明；8、企业财务状况良好，近三年（2013年11月—2016年10月）没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；9、投标人不得出现下述情形，否则按废标处理：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；单位负责人为同一人或者

7、存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目投标；10、无其他明文禁止参与投标的记录；11、本项目不接受联合体投标。一、评标办法本项目评标办法参照湘建建〔2013〕283号文中的“综合评估法”。投标人资格审查方式：资格后审。二、投标保证金投标保证金的金额为：人民币叁万元整。由投标人总公司基本账户一次性足额转入投标保证金专用账户，投标保证金到账截止时间为：2016年10月13日上午9时30分，投标保证金具体要求详见本项目招标文件投标人须知前附表第23项规定。三、招标文件的获取及澄清答疑发布1、招标项目取消报名环节，符合上述条件且有意参与本项目投标的企业，请从

8、2016年9月20日～2016年10月13日上午9时30分止（北京