砖混结构多层行政办公楼加固改造装修工程施工组织设计(附示意图)

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1、砖混结构多层行政办公楼加固改造装修工程施工组织设计砖混结构多层行政办公楼加固改造装修工程施工组织设计128砖混结构多层行政办公楼加固改造装修工程施工组织设计编制依据及说明乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司设计的图纸。1、《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300-2013）2、《地基与基础工程施工质量验收规范》（GBJ50202-2002）3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（G

2、B50209-2010）6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）7、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）8、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）9、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）11、《给水排水构筑物施工验收规范》（GBJ141-90）12、《工程建设标准强制性条文》（民用建筑部分）13、《建筑安装工人安全技术操作规程》14、《建筑施工安全检查标准》

3、（JGJ59-2011）15、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023－2009）；16、《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）；17、《混凝土结构加固技术规范》（GB50367—2013）；18、《既有建筑地基基础加固技术规程》（GJG123-2000）；19、《喷射混凝土加固技术规程》（CECS161:2004）128砖混结构多层行政办公楼加固改造装修工程施工组织设计工程概况一、工程简介1、建设单位：某区发改委2、工程名称：某区司法局业务用房建设项目3、设计单位：某市建筑规划设计（院）有限公司4、施工单位：

4、某城市建设开发有限责任公司5、监理单位：某某工程项目管理咨询有限责任公司某分公司6、工程位置：某第十居民区，大庆路以北，中国银行对面。7、建筑性质：业务用房总面积：3068.59㎡，其中民政局建筑面积为2060.25㎡，司法局建筑面积为1008.34㎡。建筑物的耐火等级：二级建筑层数：4层，局部5层。建筑抗震：8度。建筑高度：18.400米。屋面防水等级：1级。结构体系：砖混结构，局部底层框架。车库建筑总面积为229.46㎡。建筑物的耐火等级：二级。建筑层数：2层。建筑抗震：8度。建筑高度：7.35米。屋面防水等级：1

5、级。结构体系：砖混结构。8、改造内容8.1建筑原有屋面拆除，层面保温及层面防水重做。8.2建筑外立面面层拆除，建筑外墙节能保温改造。8.3将原有的采暖系统拆除，采暖系统重做。8.4将原有建筑的给排水系统拆除，给排水系统重做。128砖混结构多层行政办公楼加固改造装修工程施工组织设计8.5将原有建筑配电线路拆除，对照明、弱电、强电系统进行重新布线。8.6将原有建筑墙面、地面、顶棚进行改造，做法祥建筑做法表。8.7将原有建筑门窗进行更换，门洞尺寸祥平面图。8.8司法局业务用房与司法局车库中间新建连廊。8.9建筑抗震加固改造。

6、8.10将原有卫生间进行改造，详建筑说明及建筑做法表。9、施工内容：业务用房行、新增240墙体，M10砂浆砌筑MU10砖，外墙保温刷乳胶漆，屋面为平屋面，塑钢窗更换。内墙加固：单面钢筋网砂浆面层加固及双面钢筋网砂浆面层加固。三层承重墙采用MU10烧结多孔砖，砂浆采用M5.0混合砂浆，砼强度等级均为C30。二、工程现状1、本工程为旧建筑加固改造装修工程，改造内容主要包括以下内容：一、二层室内原有抹灰涂料墙面剔除，墙体单、双面钢筋网砂浆面层加固。原建筑女儿墙、屋面建筑做法拆除，新建三层主体结构及室外增加楼梯。外墙面砖拆除后

7、保温批腻子刷涂料。2、本工程地理位置交通不方便，工程位于某第十居民区内，工程四面被住宅楼及某一小包围。三、工程特点128砖混结构多层行政办公楼加固改造装修工程施工组织设计1、本工程分部项工程多，参与施工的工种多，施工过程较复杂。本工程要求在90日历天完成，工作量大，工期较短。因此，在施工前必须部署一套可行的施工总体方案，合理编制施工进度计划、工期保证措施、质量保证措施，并确保材料、机械、劳动力等符合本工程工期要求，成为本工程的重点。2、本工程施工过程中，与建设单位、设计单位、监理单位协调配合是本工程的关键。3、根据本工

8、程的使用功能要求，对所有材料必须严把质量关，必须严格执行防火规范要求，防火处理必须满足设计要求。工期及质量目标一、工期目标我公司确保本工程的工期在90日历天内竣工，具体开工日期以监理单位的开工令为准。二、质量目标我公司确保本工程质量达到合格标准。施工中所有隐蔽工程，经建设和监理单位验收后方可进入下道施工工序。本工程的保修期按国家有