结算资料及竣工图注意事项

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1、结算资料及竣工图注意事项一、土石方分部1、平基土石方A、按制图标准画平基方格网图（角点、地貌标高、设计标高、开挖深度）。方格图中相邻地貌标高出入较大的部位，应画纵横剖面图。B、竣工图中明确平基开挖方式（即机械开挖或人工开挖），运输方式（机械运输或人工运输）。机械爆破开挖比人工开挖费用高。C、确定平基土石方的土、石比例。若是普坚石，采用机械开挖，石方需爆坡时，应编制爆破方案。D、确定土石方的出土运距签证，渣票费须办理签证。E、根据各工程的实际地形地貌，确定土石方的出土方向。目的在于计算出土时人工降效增加工日和场内人工转运土方的运距。运距签单明确较好。F、边坡土石方施工时，采

2、用的支护收方，最好有方案。G、需外取土回填时，明确取土开挖方式，运输距离。H、特种机械进入施工现场时，应办理特种机械进出场费台班签证。（比如履带式推土机、单斗挖掘机、大型吊车等）I、方格网中明确平基范围；拟建建筑物的周边轮廓线和建筑物室内地坪底标高（即垫层底标高）J、爆破平基石方后，竣工图上应注明地坪人工瘫座检底和周边7修整边坡的面积收方（如果是光面爆破）1、基础（桩基、独立柱基、带基）土石方A、基础收方资料应清楚表明孔口标高、孔底标高、土石方成分的比例，实收桩径和截面尺寸应等于或大于设计尺寸。B、收方资料与竣工图二者应相符合。C、桩竖筋、地梁的纵筋应明确接头形式和接头长

3、度。D、竣工图上应注明砼标号、保护层；地梁钢筋的锚固；剪力墙、柱筋的插筋锚固；插筋锚固部分箍筋设置情况，此时应写明固定值，而不能写>XX。.E、基础土方回填：应注明取土运输方式（即人工取土或机械取土）、取土运距、回填方式。（都应形成技术资料）F、地梁的地槽收方资料、土石方成分、支模方式都应明确。G、基础土方施工时，若有地下水、淤泥、流砂，应注明地下水位的标高，淤泥和流砂按实收方。办好抽水台班的签证。抽水台班>4小时，计1个台班，<4小时计0.5个台班。抽水机应写明名称（污水、清水）、规格（50、70#）。污水泵的价格高。H、塔吊基础需按实收方。塔吊的型号。且注明塔吊的布置

4、点标高，在计算塔吊的垂直运输费时需要此数字。I、基础收方中，所有数据必须是定值，不能写>XX，桩深是否含锅底，竣工图中应明确。J、7挖孔桩在土石方施工中，若地质情况特殊，有特殊的技术处理措施，应单独编制施工方案，且做好收方原始记录。挖孔桩施工中未超过10米就开始送风，该费用可以向甲方按实收取。A、底层隔墙基础应形成技术资料。（即宽度、深度、土石成份）2、砌体分部A、砌体的材质、砂浆种类、墙体厚度应标示清楚。B、拉结筋、门窗洞过梁、构造柱应做隐蔽资料，做法应写明详具体的图集号。构造柱应最好画布置图。甲方须签字认可。C、砌体拆除签证单应注意：应写明部位、楼层；实体情况（即是否

5、抹灰、贴砖等）；拆除工程量；写签证工日个数应考虑建筑渣子的转运工日，搭设架子等。D、空心砌体中嵌页岩配砖超过规范设置时，应明确具体的部位和配砖所占的比例，形成相应的技术资料。3、脚手架（都要办理签证手续）A、后浇带脚手架应独立编制施工方案，写明具体的搭拆方式，搭拆时间。目的是后浇带脚手架按实计算。B、外墙的垂直全封闭内容应纳入方案，布置范围用图示表达较好。目的是避免甲方预算人员不懂这方面的内容。C、车辆、人行通道的水平防护架、垂直防护架须办理签证。普通搭设，价格即可执行定额，超过常规搭拆的，要签单价、签时间计算租金费用较高。4、砼分部7A、竣工图、方案应说明竖向构件纵向钢

6、筋二级钢均采用电渣压力焊施工工艺。（因压力焊接头费用比绑扎接头费用高）B、竣工图、方案应说明薄壁柱、剪力墙、梁，模板支撑时加对拉丝片，而不能写成对拉丝杆（对拉螺栓），否则不能计算费用。C、抗渗砼、防水砂浆应写明防水剂、抗渗剂的型号、掺量。D、砼拆除、剔打洞口等最好办签证工日个数，否则执行定额费用较低。E、大型砼挡墙，有特殊的技术措施，应单独编制施工方案，甲方批准。F、梁的双排钢筋排距控制若采用钢筋，应明确其直径和间距。2、装饰分部A、砂浆抹灰、找平层时，应注明砂浆的种类（不要把砌筑砂浆和抹灰砂浆混为一谈）、砂浆的厚度（以便定额换算，因定额考虑的厚度为20MM厚）、配合比。

7、B、砌体与砼相接触部位的钢丝网加法，应写清楚，能做好隐蔽资料较好。C、粘贴块料面层时，应写明块料的规格尺寸、灰缝宽度、粘结砂浆的种类、厚度、配合比。水泥（32.5或42.5）、砂（特细砂或渠河砂）的种类应写清楚。D、抹灰前，在砼、砌体界面处理抹素水泥浆或107胶浆或其他界面剂时，在抹灰施工记录资料、竣工图中应写明。7A、外墙面砖界面剂的种类、掺量应做好配合比，编制外墙面砖方案时应把外加剂掺法纳入。且建设方签字认可。B、外墙装饰各部位的具体做法要写清楚。特别是住宅：飘窗窗台板上下、空调百叶内外侧等。C、门窗洞口周边、女儿墙上口、