工程建设监理规划及监理细则

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1、工程建设监理规划及监理细则工程名称莫城工业园区标准厂房1＃、2＃A、2＃B、3＃编制审核编制日期常熟市诚信工程建设监理有限公司19目录1、工程项目概况2、监理工作范围3、监理目标4、监理工作内容5、监理工作依据6、监理机构的组织形式7、监理机构的人员配备计划8、监理机构的人员岗位职责9、监理工作程序10、监理工作方法及措施11、监理工作制度和注意事项12、监理设施13、施工阶段监理基本表式14、监理管理工作15、程序图191工程项目概况1.1工程名称：莫城工业园区标准厂房1＃、2＃A、2＃B、3＃1.2工程地址：常熟市莫城工业园

2、1.3项目组成、规模序号房号建筑面积（M2）层数备注11#7002二框　架22#A2142　二框　架32#B2142　二　　　框　架43#2583　单／二　排　架1.4工程建筑/结构简介1.4.1四幢房屋均以天然地基为基础持力层，钢筋砼条基与独立承台柱基。1.4.2．1＃房分别于3、1／3轴间，10、1／9轴间设两条伸缩缝。基础垫层C10，其它砼强度C25。地圈梁以为MU10机制标准砖，以上为外墙KP1多孔砖，内墙MU3.5砼砌块。地面有水泥地面及水磨石地面。塑钢窗钢卷帘门、成品木门等。1.4.3.　2＃房分A、B二幢，框架二层

3、，现浇楼面，平屋面高分子材料防水层抗震设防6度。外墙1：3水泥砂浆底，1：1：6面加外墙涂料。1.4.4.　3＃房为单层排架，屋面为钢结构彩钢瓦，15m跨度，抗震设防6度，墙体及砼强度等级同1房。2监理工作范围根据建设单位的委托和授权，主要为施工阶段的质量监理，协助施工进度控制。3监理目标2002年9月30日前完成施工图内容包含的所有工程量，并通过竣工验收，质量合格。4监理工作内容4.1根据专业工程特点制定监理工作程序制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工

4、作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限；当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。4.2.认真做好施工准备阶段的监理工作4.2.1在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4.2.2项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。4.2.319工程项目开工前，总监理工程师应组织现场监

5、理负责人审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。施工组织设计(方案)报审表应符合A2表的格式。4.2.4工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：①质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；②质量管理、技术管理制度；③专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。4.2.5分包工程开工前，现场监理负责人应审查承包单位报送的

6、分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。分包单位资格报审表应符合A3表的格式。4.2.6对分包单位资格应审核以下内容：①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；②分包单位的业绩；③拟分包工程的内容和范围；④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。4.2.7现场监理负责人应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，现场监理负责人对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：①检查承包单位专职测量人

7、员的岗位证书及测量设备检定证书；②复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。施工测量成果报验申请表应符合A4表的格式。4.2.8现场监理负责人应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：①施工许可证已获政府主管部门批准；②征地拆迁工作能满足工程进度的需要；③施工组织设计已获总监理工程师批准；④承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；⑤进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；4.2.9工程项目开工前，

8、监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。4.2.10第一次工地会议应包括以下主要内容:①建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；②建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；③建设单位介绍工程开工准备情况；④承包单