住宅工程质量通病防治技术规程讲解ppt课件

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1、安徽省《住宅工程质量通病防治技术规程》讲解DB34/1659-20122013年3月1日实施涉及规范《住宅工程质量通病防治技术规程》DB34/1659-2012《马鞍山市混凝土多孔砖、混凝土空心砖和普通混凝土小型空心砌块砌体防裂技术导则》《安徽省混凝土多孔砖、混凝土空心砖和普通混凝土小型空心砌块砌体防裂技术导则》《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》jgj/t172008《蒸压加气混凝土砌体工程施工及质量验收规程》DB34/t7662007《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104《蒸压轻质砂加气砌块和板材结构构造》06CG01《砌体设计规范》GB5000

2、3-2011《抗震设计规范》GB50011-2010《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002基本规定3.0.1质量通病防治由建设单位组织实施。3.0.2产生的费用应列入工程概预算。对于合同已签订的工程--按照本规程实施同时由设计、监理、建设单位认可增加的费用在工程竣工决算时予以列支。3.0.8住宅工程的基础、结构、装饰、节能等分布工程验收时应增加质量通病防治验收内容。管理措施4.1.3住宅工程在保修期内发生质量通病问题投诉的，建设单位应负责组织有关责任进行保修。4.2.1设计单位对易发生住宅工程质量通病的部位和环节应进行深化设计，并用节点构造详

3、图予以明确。质量通病防治方案施工单位监理单位建设单位编制审批审批1、图纸会审形成记录2、技术交底、样板引路3、隐蔽验收留有资料1、监理细则2、旁站、平行检验3、列入竣工评估报告二、施工2、混凝土运输、输送、浇筑过程中严禁加水；混凝土运输、输送、浇筑过程中散落的混凝土严禁用于混凝土结构构件的浇筑。4、支撑现浇混凝土结构的模板应进行模板设计，使其具有足够的强度、刚度和稳定性，上下层模板支架的立杆应对准，并在底部铺设垫板。现浇板边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间立杆间距不宜大于900mm，严禁在虚土上支撑模板。7、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保

4、护层的厚度以及钢筋间距。混凝土浇筑时应设置板厚标高控制点，严格按照设计板厚浇筑混凝土，还应铺设架空通道，保证钢筋不位移不变形，并确定专人负责8现浇板中的线管应分散布置在上下层钢筋网片之间，交叉布线处应采用线盒，线管并排水平埋设在现浇板中，线管间的最小净距不小于25mm。13、混凝土现浇板浇筑完成后12h以内必须覆盖养护并淋水保湿砌体裂缝防治5.2.3砌体结构钢筋混凝土构造柱与承重墙体连接处应沿墙高每隔500mm设置2φ6水平钢筋和φ4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或φ4点焊钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1000mm，6、7度抗震设防时底部1/3楼层，

5、上述拉结钢筋网片应沿墙体水平通长设置。砌体结构中非承重后砌隔墙与承重墙、柱连接处，应沿墙高每隔500～600mm设置2φ6拉结钢筋，每边伸入墙、柱内不应小于500mm。5.2.5砌体结构的底层和顶层（包括跃层）的窗台标高处，应设置纵横墙通长的水平现浇钢筋混凝土腰梁，其高度宜为砌块块高的模数，且不小于80mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200，纵向钢筋均应与构造柱可靠连接；其它各层的外窗应设置现浇或预制混凝土窗台板，高度不小于60mm，纵筋不少于2φ10，单肢箍筋φ6@200，窗台板嵌入窗间墙内每边不少于600mm。块材

6、高度大于53mm的墙体采用的预制窗台板不得嵌入墙内《墙体材料应用统一技术规程》GB50574第6.2.4条（对墙体损伤）5、2、7砌体填充墙与钢筋混凝土梁、柱、剪力墙墙肢等两种不同基体交接处，外、内墙面应采用热镀锌电焊网（直径≥1.0mm）或加强型耐碱玻璃网格布抹聚合物砂浆并锚固的加强带进行抗裂处理，加强带距接缝部位的宽度：内墙每边不应小于150mm，外墙每边不应小于250mm。楼梯间和人流通道的砌体填充墙应满铺热镀锌电焊网砂浆面层加强。蒸压加气混凝土砌块填充墙、轻质隔墙板等易产生裂缝的墙体，应采用满铺热镀锌电焊网（直径≥1.0mm）或加强型耐碱玻璃网

7、格布抹聚合物砂浆并锚固的抗裂处理。5.2.8混凝土墙柱边门窗垛小于240mm、窗间墙小于360mm用钢筋混凝土浇筑。注：混凝土柱边门垛墙体宽小于200mm、窗间墙宽小于400mm时宜采用钢筋混凝土浇筑，也可采用混凝土实心砖或灌满C15细石混凝土的空心砌块砌筑，并有水平拉结筋连接措施《安徽省....导则》注：门窗边小于200mm严禁砌块补砌竖向灰缝饱满度90%（蒸压加气混凝土砌体工程施工及质量验收规程》DB34/t7662007）5.2.11对于砌体结构屋顶女儿墙及外墙设置通长窗的窗台，应设钢筋混凝土压顶及抗裂柱，抗裂柱间距不大于3m，抗裂柱内配不小于4

8、φ12纵筋及φ6@200箍筋；压顶和抗裂柱搭接、锚固长度不小于500mm。填充墙构造柱、板带的