xxx高档住宅小区智能化设计方案

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1、XXXXX·XXXXX小区智能化系统技术方案XXXXX住宅小区智能化系统工程技术方案目录102XXXXX·XXXXX小区智能化系统技术方案第一篇智能化弱电系统总体说明3一、需求分析3二、系统建设范围3三、建设目标4四、设计及施工规范要求5五、设计原则6第二篇智能化子系统具体阐述8第一章小区计算机网络与综合布线系统8一、系统概述8二、系统介绍8三、系统功能8四、系统建设9五、主要设备简介9第二章闭路电视监控系统15一、系统概述15二、设计依据15三、系统设计15四、主要设备简介16第三章周界防越报警系统34一、系统

2、概述34二、系统组成34三、系统功能34四、主要设备简介35第四章楼宇可视对讲系统45一、系统概述45二、需求分析45三、系统设计45四、系统功能47五、主要设备简介50第五章电子巡更管理系统56一、系统概述56二、设计的总体原则56三、系统设计56四、主要设备简介57第六章电子公告系统59一、系统概述59二、需求分析59三、系统组成及设计59102XXXXX·XXXXX小区智能化系统技术方案四、系统功能特点61第七章背景音乐及公共广播系统64一、系统概述64二、系统设计64三、主要设备简介64第八章门禁一卡通系

3、统69一、系统概述69二、系统设计69三、主要设备简介70四、E卡通系统【管理中心】——门禁管理软件界面73第九章梯控及呼梯系统79一、系统概述79二、系统结构组成79第十章家居安防系统82一、系统概述82二、系统组成82三、系统设计82四、主要设备简介82第十一章出入口远距离蓝牙车辆管理系统83一、系统概述83二、设计依据83三、项目状况83四、系统总体设计84五、主要设备简介84第十二章地下车库出入口远距离蓝牙车辆管理系统89一、系统概述89二、项目状况89三、系统总体设计（与出入口车场一致）89第十三章防雷

4、接地系统90一、系统概述90二、设计依据90三、总体设计90四、主要设备简介95第十四章中心机房控制系统97一、系统概述97二、系统功能97三、中心设计97四、主要设备简介99102XXXXX·XXXXX小区智能化系统技术方案第一篇智能化弱电系统总体说明一、需求分析•XXXXX项目位于扬州新城西区，基于该项目所处优美的自然生态环境和新城西区开放、现代和包容的人文环境， 倾力雕琢一个“生态、科技、健康”主题的实用主义高档住宅区。小区将由带电梯的豪华观景洋房和阔绰小高层组合而成。项目真正实现人车分流，智能配套讲求高科

5、技化。小区景观风格，讲究观赏性实用性并举，讲究错落和搭配。户型设计更为人性化、集约化，讲究人与自然的和谐共生。 我公司现根据《XXXXX智能化投标平面图》对XXXXX小区智能化系统进行说明。本方案充分体现业主提出的以现代科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，建立高速、实时、多方位的智能化管理环境，形成信息服务与娱乐、安全防范、物业管理与服务三个主要功能组成的智能化系统，实现生活高度的信息化。二、系统建设范围本工程弱电系统建设范围包括以下系统：1.小区综合管理平台2.闭路电视监控系统3.周界防翻越报警系统4.

6、楼宇可视对讲系统5.电子巡更管理系统6.LED电子公告系统7.公共广播及背景音乐系统8.门禁及一卡通系统9.梯控及呼梯系统10.家居安防系统11.小区出入口远距离蓝牙车辆管理系统12.地下车库出入口远距离蓝牙车辆管理系统13.综合防雷接地系统14.中心机房系统102XXXXX·XXXXX小区智能化系统技术方案三、建设目标XXXXX小区智能化系统的建设目标是为小区住户提供安全、便捷、温馨的居住环境，为小区物业管理公司提供高效、优质的技术手段，以及有效地进行小区的综合管理。我们认为XXXXX小区住宅作为一个高档的小区

7、，要达到在设计上的先进性、功能的完整性以及最优化的、最好的性能价格比，必须在进行系统设计时充分考虑了以下几个方面的内容：1.系统硬件²实用性：系统设备立足于用户对整个系统的具体需求，最大限度地发挥投资的效益；²先进性：小区智能化系统的结构和功能应具有先进性和成熟性，避免了因技术陈旧造成整个系统性能不高和过早被淘汰。²可靠性：保证系统运行的稳定性和安全性。核心计算机系统采用双机热设备份技术，保证重要信息不致破坏和丢失；²开放性：智能化系统应具有良好的开放性，并提供标准接口，可以根据用户需求对系统进行扩展和升级；²兼

8、容性：系统设备的选择要以先进性和成熟性为基础，同时考虑兼容性造成系统难以升级和扩展；²标准性：进行设备选择时，应符合国际、国内标准设计，避免因新技术不支持而造成设备淘汰。2.软件要求²实时性：智能化系统是一个实时控制系统，系统在数据采集、处理、控制和信息共享上具有快速响应的能力；²多任务性：网络操作系统应具有良好的多任务性、系统在同一时刻具有同时处理多项任务的能力；²多用