南雁镇中心小学综合楼编制说明

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1、南雁镇中心小学综合楼编制说明一、工程概况：见招标文件二、招标范围：见招标文件三、工程量清单编制依据：1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2.《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》3.《浙江省安装工程预算定额（2010版）》4.《浙江省建设工程计价规则（2010版）》5.《浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）》6.《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》7.由浙江宝业建筑设计研究院有限公司设计的施工图、联系单。8.信息价采用2017年1月份《平阳县建材价格信息》、《温州工程造价信息》。9.按建建发【2016】144号、浙建站定【2016】23号、浙建站

2、信【2016】25号、温住建发【2016】87号关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则、施工取费费率及工程材料价格信息发布调整的通知。10.土方、建筑垃圾等外运及消纳费用必须符合市政府有关建筑废土运输要求，并按规定办理相关手续。11.其他与造价有关的政策规定。四、材料选用及技术要求见招标文件。五、清单编制说明。【土建部分】一、教学楼主体1.工程量清单和施工图设计要求所涉及颜色、规格的项目或材料，其最终采用何种颜色及规格由建设单位确定，由此增加的费用投标单位均在各工程量清单项目的综合报价中考虑；2.本工程除基础垫层、过梁按现浇现拌混凝土外，其余均采用商品混凝土：桩、构造柱、压顶、圈梁的

3、混凝土采用非泵送商品砼；基础、柱、梁、板、墙体等主体结构采用泵送商品砼。商品砼泵送方式及运距自行考虑报价；1.砼塌落度各投标单位应根据砼结构工程施工质量验收规范（2010版）的规定自行报价，今后不再调整；2.结构图与建筑图中有不符之处，按结构图计入（除编制说明另有注明外）;防火墙砌体做法暂同砌体做法计入；3.外墙装饰范围：绕外墙边际线四周一圈算至女儿墙，栏板顶标高(外侧及顶标高水平面),屋面楼梯间由屋面板标高算至相应女儿墙、栏板标高(外侧及顶标高水平面)、空调板、雨篷侧面，外墙装饰算从设计室外地坪起算；4.保温范围：按设计图示保温范围计算，出屋面栏板外侧保温部位同下层保温部位；5.自然地坪

4、标高暂按-0.45M计入；6.蹲坑抬高暂不计入；7.外墙1保温房间内墙做法与内墙1做法有冲突，本次预算暂按内墙1做法计入;8.顶3不计算，均按顶2计入;9.1200高楼梯间护窗栏杆暂不计入，均按靠墙扶手计入；10.构造柱按结构说明布置计入，实际如有不同，结算按实际调整；11.基础底标高说明与详图标高尺寸不符，本次预算暂按详图标高为准；12.图纸未设计片石垫层，本次预算基础部分暂不计入；13.JC1h2高度按100计入；14.小梁底标暂按-1050计入；15.C1522，本次预算暂按1500*2200塑料节能中空玻璃推拉窗计入16.C1822，本次预算暂按1800*2200塑料节能中空玻璃推

5、拉窗计入17.C2422，本次预算暂按2400*2200塑料节能中空玻璃推拉窗计入18.C1722，本次预算暂按1700*2200塑料节能中空玻璃推拉窗计入19.C1815，本次预算暂按1800*1500塑料节能中空玻璃推拉窗计入20.二层J/交1轴处门编号不详，本次预算按M1133计入；强弱电管井地面做法按20厚水泥砂浆粉刷，墙面按20厚1:3水泥砂浆找平层计入；21.外墙1保温房间内墙做法与内墙1做法有冲突，本次预算暂按内墙1做法计入；1.楼2200mm厚聚酯漆或聚氨酯漆按三道计入；2.墙体变形缝间砌体不做任何装饰；3.上人屋面附加层按650宽计入，屋面卷材上翻按400宽计入；非上人屋

6、面卷材按400宽计入；4.卫生间隔断高度按1900高计入，小便池隔断高度按1000高计入，按成品抗倍特板计入；5.楼梯间人流钢丝网加强按20厚石灰砂浆底钢丝网砂浆面层加强计入，走廊部位暂不计入；6.建施814节点12J2014/A15按现浇板计入；7.水泵房装饰节点做法与装修表做法不符，本次预算暂按装修表做法计入；8.散水工程不计入；二、消防水池1、水池独立柱做法同墙体做法计入；2、结构图与建筑图中有不符之处，按结构图计入（除编制说明另有注明外）；3、1.4m*1.4m钢筋混凝土预制板混凝土等级图纸不详，本次预算暂按C20等级计入；4、干铺卷成一道暂按1.5厚合成高分子卷材计入；三、会议室

7、、多功能厅室内装修1、吊顶天棚立面高度未露出部分按200高计入；2、200宽走边做法按200mm宽浅咖网纹花岗岩走边、干硬性水泥砂浆1:3结合层25厚、素水泥浆（内掺建筑胶）计入；3、窗帘布暂不计入；【安装部分】一、水部分1、JL-1给水管系统图引出支管管径为DN50，卫生间详图中管径为DN65，系统图与平面图不符，暂以平面图为准计算其工程量；2、给水管道接洗脸盆、洗涤盆供水点高度离地暂定为0.45m；给水管道接座便器供