土地交易缴纳契税所需提供资料

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1、附件3:房屋、土地交易缴纳契税所需提供资料(以下资料除特别注明外,均为查验原件、留存复印件)一、土地、房屋权属通过“招拍挂”方式交易的,纳税人应提供;(一)成交确认书;(二)土地出让(转让)合同;(三)委托拍卖协议;(四)身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证);(五)税务机关要求提供的其它材料。二、房地产买卖:(一)购买商品房,纳税人应提供;1.商品房(含经济适用房)购房合同;2.身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证);3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明;4.购

2、买经济适用房的提供准购证;5.税务机关要求提供的其它材料。(二)购买、交换存量房(二手房),纳税人应提供;1.房屋买卖合同或交换协议(拍卖的提供拍卖成交确认书,法院裁定的提供裁定书);2.原房屋所有权证、土地使用权证(交换的双方均提供);5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpubli

3、ctransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve3.房地产价值评估报告(交换的双方需提供);4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明;5.身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)(交换的双方均提供);(6)税务机关要求提供的其它材料。(三)房地产赠与,纳税人应提供:1.房地产赠与公证书和有法律效力的赠与合同、协议(原件);2.《个人无偿赠与不动产登记表》(国税发〔2006〕144号)(原件);3.赠与方房屋所有权证、土地使用权证;4.房地产

4、价值评估报告;5.受赠单位或个人有关身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证);6.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明;7.税务机关要求提供的其它材料。三、属拆迁安置房的,纳税人应提供;(一)实物安置:1.房屋拆迁安置补偿协议书;2.房屋买卖合同;3.原房屋所有权证、土地使用权证;4.私房收购补偿价格表;5.身份证明5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasth

5、ebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证);6.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明;7.税务机关要求提供的其它材料。(二)货币补偿:1.房屋拆迁安置补偿协议书;2.房屋买卖合同;3.原房屋所有权证、土地使用权证;4.房屋拆迁补偿专项存款证实书;5.身份证明(个人的,提供居民身份

6、证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证);6.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明;7.税务机关要求提供的其它材料.四、以房地产作价投资、入股,纳税人应提供:(一)投资、入股的房屋所有权证、土地使用权证;(二)投资、入股协议书或公司章程;(原件)(三)身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证);(四)房地产价值确认书及评估报告;(五)委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明;(六)税务机关要求提供的其它材料。五、房地产抵债,纳税人应提供:(一)债权人需出具债权、债务依据(拍卖的提供拍卖成交确认书,法院

7、裁定的提供裁定书);(二)债务人房屋所有权证、土地使用权证;5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve(三)债权人身份证明;(四)委托他人代办的提供委托书及被委

8、托人身份证明;(五)税务机关要求提供的其它材料。六、国有土地使用权

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