房地产开发企业问卷调查表

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1、附件1：房地产开发企业问卷调查表200年季度企业名称：企业法人代码：注册地址：联系电话：联系人：一、公司基本情况1、企业注册资本金为万元；上年度商品房销售收入万元。2、企业注册登记类型（）A、国有及国有控股企业B、集体企业C、股份有限公司D、私营企业E、外商及港澳台投资企业F、其它3、企业资质（）A、一级资质B、二级资质C、三级资质D、四级资质E、暂定资质4、2008年上半年，公司发展经营状况：（1）企业土地购置实际进展情况与计划相比（）A、增加B、不变C、减少（2）企业在建项目工程施工进展情况与计划相比（）A、加快　B、不变C

2、、放缓（3）企业新开工项目和规模与计划相比（）A、增多　B、不变C、减少（4）企业库存土地量与去年同期相比（）A、增多　B、不变C、减少（5）房地产开发产品结构与上年度相比（）A、不变　B、增加高档房开发C、增加中低档房开发5、2008年上半年，公司商品房销售情况：（1）与预期相比（）：A、加快　B、不变C、放缓（2）与去年同期相比（）：A、加快　B、不变C、放缓6、贵公司2008年上半年销售的商品房中，第一次购房者比例为　　%，改善居住条件比例为　　%，投资比例为　　%。HightideagainstCCPbloodyanTo

3、mb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed3二、企业资

4、金面状况1、2008年上半年贵公司是否与银行发生过借贷关系（）A、有B、无如果有，银行贷款是否能满足企业资金需要A、是B、否2、与2006年和2007年相比，贵公司2008年是否开辟新型的融资渠道（）A、是B、否如果是，新型融资渠道是　　3、请按2008年上半年融资发生额多少对下列融资渠道进行评分（占比多给予分值相应大）融资渠道银行贷款民间借贷企业债券融资委托贷款、信托其它重要程度（0-10分）4、2008年上半年，贵公司的平均融资成本与上年相比（）A、上涨B、基本持平C、下降其中：（1）银行贷款平均利率％；（2），民间融资平均

5、利率％。5、2008年上半年贵公司经营性现金流状况（）：（如选A或B，请回答第6、7题，如选择D或E，请直接回答第8题）（说明，经营性现金净流量＝商品房销售收入－（土地购置款＋项目支出），收支缺口率＝经营性现金净流量/经营性现金支出×100％）A、十分紧张（经营性现金净流量为负，收支缺口率在-30％以上）B、比较紧张（经营性现金净流量为负，收支缺口率在-5％与-30％之间）C、松紧适度（经营性现金收入与经营性现金支出基本匹配，收支缺口率在-5％与5％之间）D、比较宽松（经营性现金净流量为正，收支缺口率在5％与30％之间）E、十分

6、宽松（经营性现金净流量为正，收支缺口率在30％以上）6、如果企业资金紧张，请按照影响程度对以下原因进行评分：原因银行贷款减少民间融资成本太高销售资金回笼不理想银行贷款条件提高项目开发投资扩大土地购置支出增加其它影响程度（0-10分）7、如果企业资金紧张，请选择主要的应对措施，并按重要性由大到小填写序号（）：A、降低销售价格，加快资金回笼B、放缓在建项目的施工进展速度HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavaca

7、tedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed3C、减少新开工项目和土地购置，缩减开支D、增加融资渠道，利用民间融资获得资金E、项目合资F、出售股权G、出让土地K、其它

8、8、如果企业资金较为宽松，请按影响程度对以下原因进行评分原因获得银行贷款增加民间渠道融资更加容易房屋销售速度加快项目开发投资减少银行贷款条件降低其它影响程度（0-10分）三、企业对房地产市场的看法1、您对当前房地产宏观调控政策的评价（）A、政策适度，保持政策的稳