浅析民办养老院是否有市场

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1、敬冬养老院情况调查随着我国人口老龄化的加剧以及家庭结构的变革,传统的居家养老模式日渐失去了过去的支撑地位,民办养老机构正逐步兴起,并在几年间取得了较快的发展。有数据显示，2020年，中国老龄化人口预计将达到2．48亿，2050年将超过4亿；另一项调查显示，我国愿意选择机构养老的老人占总数的9％－10％，其中有支付能力的老人占总数的3％－5％。因此，我们襄城民进组织对我市民办养老院进行了走访调查。一、民办养老院的现状我们走访了位于襄城羊祜山脚下的敬冬老年公寓。这里远离喧闹的市中心，自然环境优美，空气清新，适宜喜好安静的老年人居住。公寓占地30亩，

2、有一栋六层高的L型大楼。楼内设有豪华单人间，双人间及特别护理多人间，共计200余张床位。各房间都配备有独立的卫生间，提供24小时热水。每个房间都有数字电视、空调、水暖设备、呼叫器等。一楼设有活动室、食堂。在大楼的拐角处有一部垂直电梯直达各楼层。大楼前有一大块平地，被划分为小花园、健身园、自助种植园和小养殖园。据了解，敬东老年公寓的场地属于租赁形式，期限为四年。公寓内虽设有200张床位，但入住率却不高，目前仅有60多位老人入住，还不到50%。每位老人每月收取1600——1800元入住费，老人们可根据自己的身体状况选择入住单人间或双人间，目前的情况

3、为各占50%。对于不能自理的老人，老年公寓安排在六楼的特别护理多人间入住，并提供一对一的特别护理。能自理的老人分别住在2——5楼，他们与护工的比例为7：1。公寓对老人的餐饮实行包餐制，提供洗浴，理发等服务，还与附近的医疗单位建立了医疗合作关系，为老人的就医提供了保障。因此，大多数老人对老年公寓的吃，住，照料，护理等各项服务表示满意。二、容易出现的问题locatedintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhich

4、liquorwinemasters(WuzhensaidinformationisCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame1、投入资金不足，发展前景不稳定，容易半途而废。据我观察，现在的民办养老机构虽然规划比较齐全，但硬件设施大都不能到位。就拿我们走访的敬东老年公寓来说吧，据我所知，这所老年公寓已经是我市民办养老机构中规模设施比较齐全的。但是，公寓内很多配套设施还是过于简陋。公寓位于市郊，又是六层建筑。一到秋冬季节，这里风寒露重。老人们年岁大，平时走路不太方便，走廊

5、就成了他们的主要活动场地。可是，公寓每层的走廊上只有安全防护网，连挡风的玻璃都没有安装，老人们要想出来活动就得吹冷风。此外，老年公寓目前有员工20多人，但真正具有医师资格的专业医护人员只有2——3人。甚至，院长一人就包揽了好几个人的工作，水电，安装，就连给老人们理发也是院长亲自上阵。究其原因，正是由于民办养老院大都是以盈利为目的，对于市场前景没有足够的信心，不敢投入过多的资金。他们的院址多是租赁的，租期都不长，随时做好撤离的准备。2、服务功能单一，老人的精神生活得不到满足。现在，大多数的民办养老院都立足于解决老人的温饱问题，即只要能保证老人们吃

6、饱穿暖、不出意外即可，对于老人的精神生活却不大关注。老年公寓中虽然设有老年活动室，但设施异常简陋，摆一张桌子即成书画室，放几本书刊即为阅览室，放两张麻将桌就成了娱乐室。这样的活动室形同虚设，几乎没有老人来此活动。老人平时的生活除了一日三餐，就是晒太阳，散步或是聊天。另外，民办养老院的医疗服务跟不上，专业的医护人员太少，而入住的老人相对于医护人员又太多，人员比例严重不足。一但老人们遇到健康问题，就会出现看护不周等问题。3、设施简陋，存在安全隐患。一些民办养老院存在安全防火隐患，达不到消防要求的标准。如我们所走访的敬东老年公寓，一座六层高的大楼，只

7、有一个上下楼通道和一部垂直电梯。一但遇到紧急情况，很容易引发踩踏事件。一些民办养老院厨房的条件达不到卫生防疫部门要求的标准，也存在交叉传染病菌的隐患。综合以上情况来看，民办养老院设施参差不齐，标准化、专业化水平不高，与政府办养老机构相比有很大差距，其发展状况令人担忧。locatedintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(WuzhensaidinformationisC

8、arpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame三、希望采取的措施1、加强服务指