湖南省农村土地承包经营权转包(租凭)合同

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1、湖南省农村土地承包经营权转包（租赁）合同甲方（转让方）：住所：联系电话：乙方（受让方）：住所：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。一、转包（租赁）土地基本情况及用途甲方将其承包的位于县乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）有机茶开发生产经营。转包（租赁）的土地承包经营权为甲方通过

2、以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；甲方用于转包（租赁）土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234５合计（大写）亩（小写）亩beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecopperco

3、reisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore3二、转包（租赁）期限土地转包（租赁）期限为　年，自　　年月日起至　　　年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于　　年月日之前将土地交付乙方。三、转包（租赁）价款与支付方式１、以现金分期支付。乙方每亩每年支付元人民币

4、（大写：　　整）作为转包（租赁）金额给甲方。分次付清，首付年，后面年分次付清，即于年月日之前全部支付完毕。2、支付时间第一期支付，即于年月日之前支付大写：（金额）；第二次支付，即于年月日之前支付大写：（金额）；第三次支付，即于年月日之前支付大写：（金额）；第四期支付，即于年月日之前支付大写：（金额）；第五期支付，即于年月日之前支付大写：（金额）；四、土地承包经营权转包（租赁）和使用的特别约定1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。3、地上

5、附着物及相关设施在土地交付前由甲方自行处理，交付后乙方有权将地上附着物及相关设施进行合理处置。4、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。5、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转包（租赁）土地的承包经营权证。6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。beconsistent

6、withinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,each

7、core3五、违约责任1、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的10%承担违约金。2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的10%承担违约金。3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。六、其他约定1、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意解决纠纷。2、本

8、合同自签订之日起生效。3、经协商，决定鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。4、本合同