《建筑工程招投标与合同管理》作业4

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1、《建筑工程招投标与合同管理》作业4 一、名词解释1. 建设工程勘察、设计合同：由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。 2. 建设工程监理合同：是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。  3. 建设工程施工合同：是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。  4. 单项索赔：是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。 5. 总索赔：

2、又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。 二、填空题1 . 单价合同具有合理分摊_风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低 2 .合同订立阶段的管理包括合同_订立前的准备阶段_和__合同订立过程中_合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。 3 .监理人向委托人办理完_竣工验收或移交_手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款_，本监理合同即终止。 4 .建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设

3、计任务而签订的合同。勘察、设计合同的_发包人_一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必须是具有法人资格的勘察、设计单位。5.《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备__一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。6．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即_工期_索赔和_费用_索赔。7．按索赔的处理方式分为：单项_索赔与总_索赔。8．在索赔中，__单项__索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。_总

4、_索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。9．在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。最常见是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔_。10．工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于_各种索赔事件_的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。三、单项选择题1．建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（C）。A．按工程实际损失计算赔偿B．扣除合同约定的全部监理酬金yearsmortgage

5、housing;4.mortgageregistrationformalitiesarecompleted.(D)pledge1.borrower(includingthepledgor)between18-65yearsofage,withfullcivilcapacity;2.collateralC．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D．应当双倍返还定金2．如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（A）。A．将不再返还其投标保证金B．将全部返还其投标保证金C．将部分返还其投标保证金D．将对其行为处以两倍保证金的罚金3．依据委托监理

6、合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（D）。A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止C．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止D．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同4．依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（C）止。A．完成监理合同约定的监理工作之日B．监理合同规定

7、的到期日C．被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日D．完成正常工作和附加工作之日5．建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》(二)[GF一2000—0210]与(一)[GF一2000—0209]中条款内容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作内容不同，即承包工程项目的(C)任务。A．勘察、设计B．设计、施工C．专业工程设计D．民用建筑工程设计6．（D）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿，A．单项索赔B．总索赔C．工期索赔D．费用索赔7．造成工期延误或乙方经济

8、损失的事件发生后（C）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。A．26B．27C．28D．308