建设项目实施阶段工程造价管理

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1、建设项目实施阶段工程造价管理蔚娥（宁夏第一建筑公司第八分公司宁夏银川750001）【】为适应市场经济发展的需要，加强工程造价管理，通过推行建设工程招标投标工程量清单计价，逐步完善招标投标竞争定价机制；加强招标投标、施工管理、工程结算中工程造价计价活动进行监督管理，规范建设市场经济秩序。加强建设工程造价管理，控制和合理确定工程造价，确保工程造价的准确性，是建设工程造价管理的首要任务。随着我国社会主义市场经济体系的逐步建立，旧的管理模式被打破，工程造价管理面临着许多新情况、新问题，如何采取切实可行的对策，建立一套完整的制约体制，使工程造价管理工

2、作进一步适应市场经济的要求已迫在眉睫。【关键词】工程造价管理；工程招投标；设计变更；索赔；工程量清单计价随着我国对外经济的开放及与国际经济的逐步接轨，使得概预算定额管理制度与市场经济的发展越来越不相适应。全国工程造价改革的步伐不断加快，我国的工程造价管理各项规则已经基本实现了与国际接轨或为接轨打下了良好的基础。随着国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的实施，工程造价编制已经或即将由过去主要按照各地《工程定额》进行编制的旧格局，演变为参照地方定额执行全国《工程量清单计价规范》进行编制的新模式，工程造价编制已经走上了技术法规管理的道路，工程造

3、价编制的规则正在逐渐走上全国统一，这是一个跨越式的进步。1.在工程项目的实施过程中，设计变更和工程签证的管理工作1.1由于多方面的因素发生变更情况，如勘察设计工作不细、施工中发生不可预见的事件等，这些问题的产生会影响工程总造价。1.2在施工过程中，必须严格把握变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容等。对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的设计变更，必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字，而且应尽量提前实现这类变更，因为变更越早损失越小。1.3建设单位要加强现场施工管理，督促施工单位按图施工，

4、严格控制变更项目、材料代用（材料费在工程中往往占有很大的比重，在建筑工程中材料费约占总造价的60%～70%，是工程直接费的主要组成部分。2.在工程项目的实施过程中，索赔管理工作索赔就是索取赔偿或补偿，即在经济合同履行过程中，如果任何一方没有按照合同和（或）法律的规定履行合同，他就违反了合同和（或）法律，构成了“违约行为”，对这种违约行为给另一方造成的损失，违约方应根据合同和法律的规定，给另一方以赔偿或补偿。由以上分析可知，施工索赔是双方面的：索赔既包括承包商向业主的索赔，也包括业主向承包商的索赔（有时这种索赔称为反索赔）。2.1在工程施工过

5、程中，一般导致索赔的原因如：部分工程停工、误工、返工、材料浪费、设计变更、质量下降、质量事故、安全事故、政策变化、违规等事件影响引起的人工和机械设备费用增加、工期延误、成本金和利息增加、外部环境变化、产品物非所值、出现连带损失和由此造成的其他费用增加等的损失补偿。2.2索赔的合理确定和管理2.3索赔管理的重要性和发展趋势3.结语建设项目工程造价管理是以市场为中心对造价进行动态控制和管理，加强实施阶段的工程造价动态管理和监督，保证量、价、费、合同外增减款项等的合理性、真实性，对进一步提高建设工程项目投资效益具有很重要的意义，也是更好地适应我国

6、社会主义市场经济发展的需要。让我们共同致力于工程造价的管理工作，使企业的管理水平及经济效益得到进一步地提高。__