小区供暖协议

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1、生物质锅炉供暖协议委托方（以下简称甲方）： 法定代表人：                     联系电话：                                                                 受托方（以下简称乙方）：法定代表人：                     联系电话：                    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，双方就供暖事宜达成以下协议，订立本合同，以便共同遵守。  第一条供暖区域基

2、本情况   供暖区域类型：居民小区供热地点：占地面积：                   平方米，建筑面积：                平方米 第二条 供热方式乙方投资购置生物质锅炉实行包管运行-5-，甲方提供水、电、锅炉房和小区内的管网铺设、暖气片安装。第三条 供暖时间及费用（一）乙方在地方政府规定的供热期限内为业主正常供热。供热时间为每年月日起至次年月日止。（二）房屋交付业主后，供暖费用按元/平方米由业主缴纳。（三）根据甲方提出要求，如需延长供热时间供热，超出时间按每天_____元/平方米收取供热费，直到甲方提出停止供暖；（四）供热期

3、间，在供热条件正常情况下，甲方保证室内供热温度在____摄氏度以上。 （五）业主逾期交纳供热费用的，从逾期之日起按每天应交供暖费的千分之交纳滞纳金。 （六）甲方保证小区房屋入住率达80%以上，未达80%不足部分的供热费由甲方交纳。 第四条 甲方权利义务 （一）监督并配合乙方做好供暖工作的稳定实施； （二）在销售商品房时，应当向购房人明示本合同的内容，并由购房人对本合同的内容和业主公约予以书面确认； （三）业主和供暖使用人不按规定交纳供暖费用应承担违约责任，甲方协助乙方做好协调和思想工作，帮助乙方催促业主缴纳供暖费用。 （四）负责在合同期内供暖管

4、网、业主暖气片修善、检查； （五）供暖小区内商品房每出售一套后，应当及时告知乙方； （六） 提供必要的条件（手续）全力配合乙方做好项目扶持工作，属乙方项目扶持资金的，全部归乙方支配，甲方有权对专项资金进行监督检查。（七）监督业主及供暖使用人的管网情况，严禁私自更改管网。-5-（八）本合同终止后，配合乙方做好锅炉处置事项，甲方不得干涉乙方对锅炉的处置权。第五条 乙方权利义务 （一）依照本合同约定向甲方、业主收取供暖费；（二）对恶意拖欠暖气费的业主采取催缴措施；（三）不得将供暖项目私自整体转让给其他企业管理；（四）建立供暖项目管理档案； （五）保证

5、项目资金支配上的专款专用；（六）对本物业供热项目，需内改、扩建或完善配套项目，经甲乙双方协商同意后方可实施； （七）本合同终止后，乙方必须向甲方办理下列移交事项： 1、供暖及业主档案和有关资料； 2、锅炉用房、场地和属于业主共同所有的其他财务。 第六条  质量纠纷的约定        因锅炉、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，由乙方承担责任并做善后处理。因管网、或业主私自更改供暖管网，则由甲方或业主承担责任及相应的损失，产生质量事故的直接原因，以有资质的鉴定部门为准。 第七条  不可抗力的约定 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同

6、无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第八条   供暖合同期限 本合同期限年，自年月     日开始至年月     日，如需续签，需在本合同截止前月签定服务合同。第九条  合同附件 -5-（一）双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 （二） 本合同附件均为合同有效组成部分。本合同及其文内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 （三）本合同及其附近和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家和本市有关法律、法规和规章执行。 （四）本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；  （五）本合同正本连同补

7、充协议及附近一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十条  合同责任及生效 （一）乙方提供供暖服务的受益人为全体业主，本物业的全体业主应对履行本合同承担相应的责任。 （二）本合同经业主须与甲方签订供暖管理确认书后对其具有约束力。 （三）本合同自签订之日起生效。甲方：             乙方：陵川县惠民新能源开发有限公司    法定代表人：                法定代表人：    委托代理人：                    委托代理人：    电话：                            电话： 

8、    -5- 签定日期： 年   月    日-5-