市房产管理 局半年工作总结及半年工作计划

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3、半年工作总结及半年工作计划：　　XX年是“xx”开局之年，惠州市房产管理局在市委、市政府和上级主管部门的正确领导下，以“三个年”活动为契机，紧紧围绕“促房地产业健康稳定发展，全面提升房产管理工作科学化水平”的总体目标，科学部署，扎实推进，各项工作进展顺利，为和谐幸福惠州建设做出了积极贡献。　　XX年上半年房产管理工作回顾　　一、房地产业发展基本情况　　商品房新增供应量小幅增长。1-5月，我市新建商品房批准预售面积万平方米，同比增长%。其中，新建住房万平方米,同比增长%。总体市场新增供应充足，供求关系缓和。　　新建商品房成交量稳步

4、抬升。1-5月，我市新建商品房共成交平方米，同比增长%。各月的销售量分别为、、、、万平方米，商品房成交保持稳定增长态势。　　新建商品房成交价格平稳增长。随着中央调控政策的进一步贯彻落实，房价过快增长势头在一定程度上得到遏制，保持在较为稳定的水平。1-5月，全市新建商品房成交均价为5630元/平方米，与去年下半年相比增长%。其中，新建住宅均价为5463元/平方米，与去年下半年相比增长%。　　二手房成交量小幅回落。1-5月，全市二手房成交面积万平方米，同比下降%；成交套数6232套，同比下降%。其中，二手住房成交面积万平方米，同比下

5、降%；成交套数5626套，同比基本持平。　　二、主要工作及成效　　完善服务，产权产籍管理工作迈上了新台阶　　以创建“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”为契机，不断完善服务，强化管理，窗口建设水平进一步提升。交易中心获得市级“巾帼文明岗”荣誉称号。　　改善服务环境。加强部门间协同合作，对房产交易大厅进行了合理设置和调整，为税务部门进驻开辟了专门场所，同时与税务部门实行联，极大地方便了群众办理相关业务。　　创新服务方式。进一步改进业务流程，将原来的三级审批改为二级审批。对部分业务实行快速办理，外地前来办事的群众，可凭回程飞

6、机票、火车票时间，申请加急办理，1-5月，快速办理房屋交易办证及抵押登记3000宗。开设了延时服务和节假日预约服务，为行动不便的特殊群体提供电话预约，免费上门服务，1-5月，共办理此类业务10宗，收到群众感谢信5封。　　强化服务质量。完成了以来积压的60000份房产档案的电脑录入工作，完成了23979份房产档案的基础整理工作，完成了1959年至1963年共4300份房产档案基础信息的录入工作，方便了群众查询，提高了服务质量。　　1-5月，共办发各类权证39040份，面积942万平方米，其中《房地产权证》21042份，面积297万

7、平方米，《他项权证》6569份，面积268万平方米，商品房预告登记11134份，面积163万平方米，房产测绘5206宗，面积490万平方米，房产档案查询30118宗，接受产权档案17900份，电脑录入档案63688份，协助法院查封、解封共1100宗。　　强化监管，房地产市场秩序进一步规范　　按照市政府《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，结合房管部门职能，积极采取措施，强化市场监管，全力推动房地产市场朝规范化方向发展。　　1．加强新建商品住房预销售管理--------------------精选公文范文，管理类，工作总

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